关于居间人的法律百科
合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失...
【基本案情】2019年5月初，Z某联系W某(任职于S房地产公司)，要求其帮助磋商购房事宜。经多番沟通后，Z某与B公司于2019年5月31日签订了《商品房买卖合同》，约定某小区某套房屋预测建筑面积为383.93㎡，其中套内建筑面积为371.7...
律师解析：居间合同已经没有规定在法律中，最新《民法典》中规定了中介合同。报酬支付方式是中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。中介人未...
居间人的报酬请求权及损害赔偿责任一、问题的提出2007年8月24日，王某作为买方联系北京某房地产经纪有限公司(以下简称“房地产中介公司”)，要求购买一套80平米左右的二手房。同时，王某向房地产中介公司交纳意向金1万元整...
居间人负有如实向委托人报告关于订立合同有关事项的义务。有关事项包括相对人的资信情况、生产能力、产品质量、产品数量、产品规格等情况。诚实信用原则要求居间人要将自己所知道的情况如实向委托人报告，不能为了达到...
居间人是指居间合同中为委托人提供订约机会或充当订约媒介的当事人。居间人在委托人与第三人订立的合同中既非当事人，亦非任何一方的代理人。主要义务是是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系...
一、居间合同可以是多个居间人吗居间合同当然是可以和不止一人签署，法律上并没有禁止这种行为。居间合同中居间人的权利实际上就是委托人的义务，其权利体现为以下两个方面：居间人的报酬请求权，居间人的费用偿还请求权。居...
居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。居间人的报告义务是居间人在居间合同中承担的主要义务，居间人应依诚实信用原则履行此项义务。居间...
一、房地产销售居间合同居间人的义务有哪些?1、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。2、忠实义务。居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。3、...
在现实生活中，居间行为一般作为有偿行为而存在，尤其是中介公司，以居间行为作为其生存的手段。在居间法律关系中，居间人促成合同成立的，所产生的的居间费用由谁负担，我国《民法典》（2021年1月1日起实施）相关法条给出了明确的答...
合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
居间人责任与禁止行为1、居间人责任1.1、居间人是期货公司或者客户委托，为其提供订约的机会或者订立期货经纪合同中介服务的自然人或者法人。1.2、对于受公司委托的居间人，期货公司按照居间合同的约定向其支付报酬。居...
居间人与代理人的区别 根据《民法典》第九百六十一条的规定：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。因此，所谓居间，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供...
一、居间合同人没有没有约定报酬或约定不明确的，应该怎样确定居间人的报酬?《中华人民共和国合同法》第四百二十六条居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法...
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，工程合同居间是指在居间人的服务下签订工程合同。因为工程合同没有约定居间人，居间人的权益如何保证呢？首先，居间报酬这块。...
一、民法典中居间人更名买卖合同是否成立买卖合同不是与居间人签订的，所以居间人名称变更的，不会影响买卖合同的成立。《中华人民共和国民法典》第五百三十二条【当事人变化对合同履行的影响】合同生效后，当事人不得因姓...
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
还居间人以原味2003年6月24日最高人民法院颁布的《关于审理期货纠纷案件若干问题的规定》首次在我国司法文件中明确规定期货市场“居间人”的概念，第一次承认了一种新的期货经纪关系——居间经纪关系，明确期货居间人独...
居间人有如实报告的义务，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬，并且应当承担损害赔偿责任。诚实信用原则是居间人履行合同必备原则之一。居间合同的履行过程中...
房屋租赁居间是什么意思所谓房屋租赁居间，是指房屋租赁中介机构以居间人的身份向委托人报告订立房屋租赁合同的机会或者提供订立房屋租赁合同的媒介服务，并由委托人支付报酬的整个活动过程。房屋租赁居间包括房屋出租居...
居间人是期货公司或者客户委托，为其提供订约的机会或者订立期货经纪合同中介服务的自然人或者法人。对于受公司委托的居间人，期货公司按照居间合同的约定向其支付报酬。居间人独立承担基于居间关系所产生的民事责任。居...
合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失...
合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失...
居间人的权利和义务居间人的权利：1）有获得报酬的权利。居间合同是有偿的服务合同，居间人履行了自己的义务，为了当事人提供签订合同的机会或充当了介绍人，依据居间合同规定有权要求获得报酬；2）有要求得到费用补偿的权利。居间...
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