关于房改的法律百科
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
视具体情况而定。如果擅自将居住用房改非居住用房经过有利害关系业主同意，那么是合法的。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，将居...
一、经过房改的单位公房、福利房，在拆迁中怎么补偿?经过房改的单位公房、福利房是否能获得拆迁补偿需要根据其是否取得房屋的所有权来确定，如果已经取得了房屋所有权的是可以获得拆迁补偿的，如果没有取得房屋所有权的是...
公司变更必须按国家制定的法定程序进行。公司必须首先提交变更报告书，包括变更的目的及变更的具体内容，经股东大会审批、备案，再向工商行政管理部门办理变更登记，否则被视为违法。公司发生分立或合并以后，无论是继续存在的...
购买二手房改房怎么交易(一)购房者需要了解房改房的产权可靠性。确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意出让，因为大...
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
租售同权包括商用房吗租售同权是不包括商业用房的，要知道商业用房就是指承租的商店，菜店，理发店，旅社等专门从事商业服务所用的房屋，租售同权是针对人们租用的用来居住的房屋。符合本市的租售同权条件的，无论租用的是公租房...
原告诉称陈某向本院提出如下诉讼请求：1.确认原告对位于北京市丰台区一号（以下简称一号房屋）享有居住使用权；2.判令被告一号房屋交付原告居住使用，将该房屋钥匙交付给原告，不得干预原告居住使用该房屋。事实和理由：陈某超与周...
在开发商交房之后90日内办理完毕。期房，即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。《中华人民共和国民法典》第五百零二...
浙江省内异地公积金贷款买房有哪些规定啊?青岛代驾邦:2016最新青岛公积金异地贷款条件自2016年6月1日起，住屋公积金异地贷款新业务将在青岛市全市展开。据了解，需要办理住屋公积金异地贷款业务的市民需要满足以下几方面...
不动产权证书如何更名依据《不动产登记暂行条例》第六条：“国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上...
房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型，每种类型的房屋交易...
时间：2024-02-2602:54:58浏览：1446次来源：本站小编整理公民办房改是不需要结婚证的。在我国的房屋买卖的国家政策性规定中，我国的房改房的销售对象是有限制的，在我国不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住屋...
土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性，根据行政合...
律师解析：擅自将居住用房改非居住用房经有利害关系业主同意的合法。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，将居住用房改非居住用房的...
原告诉称张某上诉请求：撤销一审判决，依法改判北京市石景山区一号房屋（以下简称诉争房屋）张某享有八分之五的所有权份额,房屋归张某所有，张某给付李某文、李某武、李某斌各27.5万。事实和理由：1.诉争房屋性质为房改房，系特殊...
使用权房改承租人流程：1、由同住人协商后选出一新的承租人，到出租人那里办理，还需要到房屋管理局登记使用权过户。2、公房类的使用权房，以户口为同住人为准。3、承租人死亡，如果同住人仅承租人一人，只能由承租人同户口直系...
房改房继承后出售的税费有哪些办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。涉及的税费有：1、评估费;房屋评估额的0.5%;2、公证费：房屋评估额的2%;3、契税：房屋评估额的1.5%;4、登记费：80元。房...
一房改多房出租违法，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。【法律依据】《商品房屋租赁管理办法》第八条，出租住...
房改房说白了都是属于公产房性质的，就比如说经济适用房。房改房有一个最显著的特征就是价格肯定是低于普通商品房的，所以针对房改房的销售问题，必须要有条件上的限制才可以。就比如说杭州市的市民，如果想要购买这一类型的...
随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手...
基于我国的特殊国情，目前在我国的房产市场上，房产的性质是非常多的。如果说大家在生活当中是首次购房的话，那么必须要提前了解一下我国的房产市场上面的一些规定，对房产的性质最起码要充分有所认识才可以。下面小编要为大...
土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性，根据行政合...
北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些...
我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
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