关于尾款的法律百科
二手房过户后尾款拿不到该怎么办的呢？你是贷款买房吧？贷款买房时，尾款是通过银行付的而不是买家直接付，一定是先过户，后付尾款的。只有过了户，买家才能拿到房产证，他才能去做抵押，银行看到买家的房产证，才会同意贷款给买家，因此...
尾款1、指结算账目时没有结清的数目较小的款项。例：所欠～五天内结清。2、指某项费用除了已交付的定金或前期付款而剩余未交的部分。...
卖二首房子过户后怎样保障尾款？您好，为保证协议的合法性以及最大限度的保障您的权益，建议您委托专业律师起草相关协议，具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电本律师咨询，或者携带相关资...
二手卖家不交房中介有责任吗1、首先，你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退费的问题。2、但是，一般而...
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与...
房屋买卖尾款欠条怎么写才是有效的呢购房尾款欠条今买方因购买卖方位于：肥城市房屋欠到购房尾款￥元，（人民币大写元整）该尾款银行按揭支付，该银行划款后本欠条自动作废，如银行划款不足付清总房款部分由欠款人在银行划款后的3...
怎么写二手房买卖补充协议？你好，根据《合同法》的规定，二手房购房补充协议与二手房购房协议具有相同的法律地位，当事人都必须遵守。在签订二手房购房补充协议时，要注意以下几个问题：首先，购房补充协议应标注详细的房屋信息。...
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失...
房屋过户后买方拖延支付尾款，可以对其进行起诉吗？您好，在二手房交易的指导流程中，为了防止房屋过户后买方拖延支付尾款，通常将将房手续与支付尾款连接在一起，对方不支付尾款，售房人就不交房给对方，如果已经交房或对方出现违约...
一、购房尾款逾期多久视为违约?买方没有按约定的时间支付购房尾款，就会构成合同违约，要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
房屋尾款欠条怎么写，有没有范文欠条，本人（债务人）__________________（身份证号：__________________________）由于__________________________________________________事情，于__________年______月_____日亏欠_______________...
有尾款的房子怎么过户1、按揭贷款房屋过户需要经过银行同意，首先需要在银行办理解押手续;2、办理后，缴纳相关税费(包括契税、印花税等等)，携带相关资料到房产交易中心办理过户手续。3、赠与过户的，还需要办理公证。通过本...
合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...
有合同尾款不付可以请求对方支付价款并对损失进行赔偿。未按照约定支付尾款的，属于违约行为，当事人约定违约金的，应当按照约定进行赔偿。依法成立的合同，受法律保护。当事人可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式解决纠纷。...
只有定金收条，房屋买卖纠纷！在写收条时，务必清点好所收到的物品钱款的具体数额，做到准确无误、不出差错。是替别人代收的，应在题目使用“代收到”字样，在文尾署名时用“代收人”三个字。收条的语言一般较为简单，篇幅往往短小...
今天你是“双十一”尾款人吗？这些法律常识你必须知道定金具有担保合同履行的性质，而订金只是一个习惯用语，而非法律概念。订金是一方为交易需要而向另一方交纳的金钱，不具有担保的功能，一般被认定为预付款，最终被吸收进总价...
拖欠工程尾款5年仲裁需要多久1、拖欠工程款仲裁要四十五日。一方公司拖欠工程款一般自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内做出仲裁裁决，案情复杂的可以经批准后延长最多十五日，并通知当事人。2、《劳动争...
我们知道购买二手房子相对比新房来说是要便宜很多的，但是很多时候购买二手房是属于按揭的房子，有尾款，那么这样的话房子应该要怎样申请过户呢下面就由本站网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助...
以个人名义进行贷款借款的行为就属于个人债务的范畴，个人债务一般都是通过书写借条收条的形式形成的，但是只有符合规定格式的借条欠条才能作为收取欠款的法律凭证。债务的履行就是债权的实现，债务和债权共同构成债的内容...
传统家事纠纷案件，一般是指涉及家庭内部成员之间的案件，如离婚、赡养、抚养、扶养、继承、分家析产等，现在已经涵盖了婚姻无效、撤销婚姻、离婚后损害责任、人身自由权、夫妻财产约定、婚生子女否认、生父确认、同居关系...
工程价款的数额是非常巨大的，在工程价款结算的时候，一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算，若有差错，最好的数额就会相差很大，一方就会不服最后的结果，还可能因此对薄公堂。在实践中，建筑工程合同款应当在签订施工合同...
以个人名义进行贷款借款的行为就属于个人债务的范畴，个人债务一般都是通过书写借条收条的形式形成的，但是只有符合规定格式的借条欠条才能作为收取欠款的法律凭证。债务的履行就是债权的实现，债务和债权共同构成债的内容...
房屋买卖尾款协议书应该怎么写甲方(出售方)：乙方(购买方)：甲乙双方就坐落于房屋将在年月日进行交房交接手续办理，现就交房过程中的相关事宜达成如下一致意见：1、甲方确认房屋内已无租客，房屋内的一切财产(电视、冰箱、洗衣...
二手商铺买卖避税方法有低合同价，能避就避。“做低合同价”是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为60万元的房屋，买卖双方私下协商签署协议后，递交给房管局的过户价则是以40万元成交。这样剩...
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第三十八
增人
可以变更合同的相关内容。2.合同期满后即终止执行
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