关于公房的法律百科
公房，是特殊体制下遗留下来的产物，它是指公有住屋，一般个人只有承租权而没有所有权。随着城市建设进程的加快，早期承租的公房，大多数都面临拆迁的问题。由于最初承租公房的那一辈人有些已经离世，所以当这类房屋遇到拆迁时，补...
重庆市房屋拆迁补偿新标准1、房屋拆迁管理费费额标准：按拆除房屋建筑面积每平方米1元计收;收费单位：由区市县房屋拆迁主管部门在核发房屋拆迁许可证时，向拆迁人收取;房屋拆迁主管部门按《重庆市城市房屋拆迁管理条例》(...
一、公房拆迁纠纷是民事案件吗根据实际情况判断。一种是房屋拆迁安置补偿合同纠纷是民事案件。一种是只有拆迁单位与被拆迁人没有达成拆迁协议，没有签订拆迁安置补偿合同的，拆迁行政部门作出拆迁决定，被拆迁人对拆迁决定...
兰州市拆迁货币补偿方式1、房屋价值补偿补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。2、临时安置费和搬迁费参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标...
律师解析：1、一般是按面积1：1补偿。2、公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。3、给与公房承租人的补偿一般是：由公房所属单位另行安排住屋;或者直接给予补偿款，具体补偿款是多少，还要看...
本案当事人王女士自出生以来一直与其母王何氏共同居住在北京市西城区的一处房屋中，与母亲形成共居关系，该房屋是其母王何氏承租的公房。1997年，王女士的哥哥甲将户口迁入，但并未在此居住。2000年，王女士的母亲王何氏去世，王...
公房与私房是相对的，现如今我们自己出资按揭贷款购买的商品房，一般都是属于私房，比较日后可以办理下来房产证，而所有人也是可以对这样的房产作出处分的，不过公房就不行了。公房的所有权很有可能是在单位或者政府。那在夫妻...
沈阳市直管公房管理办法为了加强本市直管公房管理，维护直管公房当事人合法权益，根据有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本办法。本办法分为总则、房屋所有权登记、使用管理、房屋修缮、法律责任以及附则，共六章三十条。...
公房拆迁纠纷可以提起诉讼吗可以起诉。房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日；被征收人对市、...
律师解析：公房承租户名变更的要求是：（1）原承租人死亡或外迁；（2）与原承租人为同一户籍；（3）是原承租人的家庭成员；（4）与原承租人共同居住一年以上；（5）没有其他住屋；（6）经满足要求的当事人提出书面申请，经出租人同意并办理变更登记。法律依据...
公房在我国可以说是一定时期的历史产物了，如今虽然已经没有新修建的公房，但之前遗留下来的公房却也不少。法律中明确规定公房是不能够进行买卖的，但当事人之间却可以进行公房的交换。那一般不可售公房交换程序有哪些呢?...
公房拆迁有补偿吗有的。1、公房拆迁政府是给补偿的，一般都是按照面积进行1：1的补偿，但具体应该怎么补偿，还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。2、公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产人公房所属单位的补偿...
房租租赁有定金合同吗房租租赁合同可以订立定金条款，分订约定金和履约定金，我国《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定...
　公房遇拆迁，承租人可否拿到补偿，补偿方式有哪些1、承租人按照房改政策购买承租房屋，以被拆迁人身份获得补偿。2、被拆迁人以异地安置公房承租人的方式，与公房承租人解除原来的租赁关系(实物补偿)。3、被拆迁人以...
本案当事人王女士自出生以来一直与其母王何氏共同居住在北京市西城区的一处房屋中，与母亲形成共居关系，该房屋是其母王何氏承租的公房。1997年，王女士的哥哥甲将户口迁入，但并未在此居住。2000年，王女士的母亲王何氏去世，王...
公房拆迁纠纷可以起诉么可以起诉。房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日；被征收人对市、县人...
公房拆迁是按照面积进行1：1的补偿，但具体应该怎么补偿，还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。给与公房承租人的补偿一般是由公房所属单...
营业房遇拆迁，租户怎么补偿拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价...
继承权公民通过遗嘱方式将其遗产的一部分或全部赠与法定继承人以外的个人或者社会组织，并于遗嘱人死亡时发生法律效力的行为。遗赠是单方的、无偿的法律行为，只须遗赠人一方作出意思表示即可成立，并不需要征得受赠人的同...
房屋遇到拆迁时，和拆迁人谈判并签订补偿安置协议是法律赋予被拆迁人的权利。一般来说，房屋归谁所有，谁就有权利对房屋进行处置。因此，对于产权房来说，一旦房屋遇上拆迁，有权利和拆迁人进行谈判并签订补偿协议的就是产权人。...
能买卖公房吗1、对于公房来说，个人是不得买卖甚至出租的。公房后来国家出台了房改政策，允许个人将该种类型的房屋买下产权，变成了房改房、已购公房。出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时，也...
公房拆迁如何计算补偿，如何分割1、公房拆迁的补偿标准没有统一规定，征收个人住宅，被征收人符合住屋保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住屋保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。《国有土地...
承租住公房的如何进行拆迁补偿您好！涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.房屋拆迁与土地征收补偿，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。房屋...
一、公房买卖需要哪些手续?需要双方单位介绍信，身份证，户口本，房证原件及复印件。产权人凭房屋所有权证(房屋所有权共有的，还需提交共有人同意出售的书面意见)、身份证或其他有效身份证明、与原产权单位签订的公有住屋买...
一、《民法典》公房司法解释规定是什么?《民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订...
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