关于拆迁户的法律百科
征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国...
在征地拆迁中，大家通常都认为，签了补偿协议，基本上拆迁的事就板上钉钉了，不会变了。但海南三亚市的两位居民却在签订拆迁补偿协议、拆除房屋后，拿不到补偿款。当地征收方突然不认协议了，同时还将其房屋认定为违建，拒绝履行补...
在前面文章中，就关于拆迁户陷入的误区，我们说了两点，一个是关于全国征地的标准，一个是信访就一定能够解决问题。今天继续为大家梳理关于拆迁户在面对征地拆迁时，会陷入的误区。一、为了拆迁奖励，快速签协议关于在征地拆迁的...
征收方威胁不搬迁要强拆拆迁户要相信不1、征收方威胁不搬迁就要强拆的，要看拆迁是否合法，如果合法的，是可以强制拆迁的，如果符合的，被拆迁人要做好准备，以免自己利益受侵害。2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条...
拆迁行政复议流程拆迁行政复议流程（一）申请如果被拆迁人或房屋承租人提出申请，需提供申请书、身份证明、产权证或公房租赁凭证等资料。（二）审理在裁决过程中，裁决机关首先会听取各方陈述，认定补偿安置的事实是否清楚，并征询拆...
宅基地拆迁有补偿宅基地拆迁是很正常的，不管是城市还是农村，拆迁重建工作非常多见，所以对于拆迁补偿的问题也成为很多人关注的热点。所以在中心城市规划建设用地范围之外征收农民土地的，会补偿以下费用：1、土地补偿费和安...
“别人家的补偿比我们家的高几十万，我要求还没有这么高，为什么政府就不答应呢?”，“那些人到底是怎么得到的这么多补偿啊?感觉我们的标准比别人家的低多了”。在面对别人家高额补偿的时候，你是不是很困惑呢?是不是高额补...
拆迁户可以选择哪些补偿方式征收居住屋屋的，被征收人、公有房屋承租人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人、公有房屋承租人选择房屋产权调换的，房屋征收部门应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人、公...
拆迁户怎么拆迁补偿签协议才能规避风险1.重中之重便是违约责任。好多当事人过分信任对方，觉得对方肯定会按期把拆迁补偿款发到个人账户，或者几年之后自己肯定可以安心住进安置房，所以补偿安置协议不会过多涉及违约责任这...
宅基地拆迁有补偿宅基地拆迁是很正常的，不管是城市还是农村，拆迁重建工作非常多见，所以对于拆迁补偿的问题也成为很多人关注的热点。所以在中心城市规划建设用地范围之外征收农民土地的，会补偿以下费用：1、土地补偿费和安...
土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性，根据行政合...
拆迁律师前言：最高法用这份文件为被征收人撑腰，事关司法强拆的精神和规定，您应当特别关注当被征收人收到一份征收补偿决定书的时候，这意味房屋征收已经进入到了最后紧急关头，处于征收的收尾阶段。双方在多轮谈判协商之后，依...
违法暴力强拆，拆迁户该如何有效防范防范措施：1、及时有效预警，做到对强拆来袭有所准备。2、及时自行“清场”，不留重大利益隐患。3、安装探头等摄像器材，确保录音录像清晰、稳定。4、安排亲友、邻居等专人进行“邻里守望”...
在一个地区实施征收拆迁的过程中，拆迁方一定居于主导地位，掌控着拆迁进程，也掌握着被拆迁人能拿多少补偿的决定权。拆迁方对于“听话”签协议的被拆迁人一定不会为难，而对于认为补偿过低、拒不签补偿协议的“钉子户”，在不...
一、拆迁户补偿款纠纷怎么处理?补偿款纠纷可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。既不申请行政复议，也不提起行政诉讼，领取可拆迁补偿款后拒不搬迁的，房子会被强拆。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条...
2005年吴先生等人所在村纳入城中村改造，大家都选择了现房安置，签订了1:1的补偿安置协议。拆房后拆迁办承诺，两三年盖好房子就可以交房了，但直到2019年安置房才建好。吴先生最近接到了交房通知，他高高兴兴去领房，却被告知"一...
拆迁户可以选择哪些补偿方式征收居住屋屋的，被征收人、公有房屋承租人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人、公有房屋承租人选择房屋产权调换的，房屋征收部门应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人、公...
说起维权，大家的第一反应总是：能打赢官司吗?一个诉讼的输赢，不仅要看我们在法理上能否站得住脚，更要看我们我们手上是否有起诉的证据，是否在这个时间点提起诉讼能快准狠的揪住对方的违法点。正所谓“天时、地利、人和，三者...
根据近期城市房屋拆迁情况，现就调整本市城市房屋拆迁补偿办法作如下规定：将拆迁人对被拆除非成套住宅房屋使用人的补偿计算公式调整为：补偿款拆迁补偿价格×原建筑面积经济适用住屋均价×拆迁补贴面积其中，拆迁补贴面积按...
拆迁补偿有一把尺子，测量有度。量的少了，拆迁户不高兴;量的多了，征收方拿不出。拆迁补偿究竟要价多少才算合理?最近张先生就和征收方闹僵了，征收方认为他“要价太狠”，拆迁时绕过了他家，不拆张先生的房子。是闹剧还是动真格...
一、拆迁户申请行政复议时间是多久?申请行政复议的时间是在60天之内。拆迁户如果收到了《限期拆除决定书》、《强制拆除决定书》或者遭遇强拆、对补偿安置方案不服，申请行政复议，应当在自己知道或者应当知道相关行政机...
在征地拆迁中，我们能拿到多少拆迁补偿，和评估有很大的关系。但是，当自家房屋被纳入拆迁范围，拆迁办要上门进行拆迁评估时，很多被拆迁人却紧锁大门，“来者全拒”。认为这样就能阻止拆迁工作的进行，提高自己的补偿。补偿不合理...
现在，随着城市建设不断发展扩大，许多居民或者村民都面临拆迁，政府对于拆迁的居民或村民都会给予一定的拆迁补偿，有的地方会配发拆迁安置房。依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实...
在征地拆迁中，经常有不少当事人反映说，在签完补偿协议时，拆迁方会将双方的协议原件全部收回，说是要上报盖章，一份协议都不会给当事人。如果当事人索要协议，有的就给一份复印件。那么，拆迁方这么做，到底有什么目的呢?很多被征...
回迁户买卖违约金最高为多少违约金一般不超过合同总价的30%违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定...
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