关于借名的法律百科
借名买房法律风险是什么借名买房法律风险是：他人擅自将房屋出卖：他人因个人法律问题被法院查封房产；他人将房产设置抵押权；他人离婚，房产作为其夫妻共同财产被分割；他人死亡，房产作为遗产被划分继承；双方之间无书面协议，屋价暴...
借名买房协议是否有效需要具体分析：1.如果购买的是商品房，该房屋买卖合同为有效合同。因为商品房为意思自治，买受人可以根据自己的意志进行购买房屋。2.如果购买的是经济适用房、拆迁房、回迁房、福利房等带有个人身份的...
无效。假卖房借名申请贷款争产权，这样的合同违反法律规定，无效；同时以假卖房的方式骗取银行贷款，除了可能要承担民事方面的风险，还是一种违法行为，如果情节严重，需要承担相应刑事责任。违反法律、行政法规的强制性规定的民事...
离婚不给孩子抚养费怎么办您好，就您离婚不给孩子抚养费怎么办的问题，做出如下解释:离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决...
上海房产纠纷案例中的解决方式有哪些第一,凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院...
原告诉称吴某丽向本院提出诉讼请求：1．解除原告与被告口头订立的《借名买房协议》；2．被告返还原告购房款324925．41元、契税4120．74元、印花税137元、住宅公共维修基金5494元；3．被告赔偿原告房屋增值差额损失200万元；4．本案诉讼费...
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称陈某君向本院提出诉讼请求：1、确认位于北京市海淀区S号房屋归陈某君所有；2、被告将北京市海淀区S号房屋所有权登...
律师解析：合同：甲方：__；身份证号码：__；乙方：__；身份证号码：__；甲乙双方协商将位于__房屋过户给乙方。数额为__元，人民币(大写)__元；自__年__月__日完成过户登记；甲方：__；乙方：__；__年__月__日。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内...
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
原告诉称原告向本院提出诉讼请求：1、要求依法确认B市1号房屋所有权属于原告；2、要求被告将B市1号房屋过户给原告。事实和理由：原、被告系姐妹。2004年5月12日，原告借用被告名义购买了B市1号房屋。2007年4月26日，B市1号房屋...
原告诉称周某文、苏某芬、周某英向本院提出诉讼请求：1、判令两被告将位于北京市海淀区一号的房屋（以下简称一号房屋）过户给周某英；2、诉讼费由两被告承担。事实和理由：周某文与苏某芬是夫妻关系，周某英系两人之女，我方与陈某...
原告诉称原告向本院提出诉讼请求：1．要求确认原、被告于2009年9月12日签订的《协议书》有效；2．要求被告将位于北京市朝阳区一号房屋（以下简称涉案房屋）过户至原告名下，原告于过户当日支付剩余购房款208390元。事实和理由：原、...
借名买房纠纷你要有证据证明全部房款由你支付，你一直在其中居住并负担全部费用。这种代持房的纠纷打起来比较麻烦，提前当面咨询律师做好证据准备与诉讼策划.我们在海淀法院执业十几年,有这方面的优势,如果需要请来电话...
一、借名买房不返还的处理方式是什么？借名买房中出名人违反约定不配合借名人办理过户手续的，借名人可以向法院提起合同之诉，要求对方继续履行合同义务。如果借名人直接起诉请求法院判定案涉房屋归借名人所有，法院将不予支...
房改房能否借名不能，借名买房这种行为在法律上不允许的，如果实际买房人和出名人在买房后发生房产纠纷，那么双方都要承担相应的法律责任。见《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见...
借名买房合同有效力吗,法律有哪些规定“借名买房”，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为，房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人，被借名之人为登记购房人。当事人之间签订的关...
律师解析：1、借名贷款买房协议，只要意思表示自愿真实以及不违反国家法律规定和社会公共利益，符合合同有效要件，不具有无效情形，即具有法律效力。2、但是，如果名义产权人事后不承认，真正出资购房人又不能证明双方之间有委托代...
一、借名买房应注意什么问题1、弄清房屋性质如果购房者不得已选择借名买房的话，那么在借名之前应该了解清楚房屋的产权性质，房屋能否上市交易，借名购买是否违反国家政策性规定，防止将来无法取得房屋所有权。2、签署协议约...
为保护当事人隐私及避免不必要纷争，以下当事人姓名均使用化名案件介绍：朱成宪和秦胜巍系朋友关系，两人轻如手足，但就是这样的关系，也因为房子而破裂了。事情的原委是这样的：秦胜巍在2002年底的时候取得了经济适用房的购房指...
一、基本案情原告诉称原告吴A向本院提出诉讼请求：1、由被告马A协助原告吴A办理登记在被告马A名下的位于B市的房屋过户手续，将该房屋的权利人变更为原告吴A单独所有;2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告马A系B烟厂...
原告诉称赵某文向一审法院起诉请求：1、判令赵某武将涉案房屋的所有权变更登记在赵某文名下（目前该房屋登记在赵某武名下）；2、诉讼费用、保全费由赵某武承担。赵某文上诉请求：撤销一审法院判决，改判支持赵某文的诉讼请求。事...
原告诉称原告杨某琪向本院提出诉讼请求：1.请求判令杨某贤、杨某宝配合杨某琪办理北京市西城区一号房屋所有权的过户登记手续，将该房屋过户至杨某琪名下；2.诉讼费等费用由杨某贤、杨某宝承担。事实与理由：杨某琪之母林某芳...
一、借名买房要注意事项包括哪些1、弄清房屋性质如果购房者不得已选择借名买房的话，那么在借名之前应该了解清楚房屋的产权性质，房屋能否上市交易，借名购买是否违反国家政策性规定，防止将来无法取得房屋所有权。2、签署协...
借名买房“借名买房”指自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下，个别购房者采用了“借名买房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名义购房，而...
随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手...
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