关于钥匙的法律百科
签完购房合同后悔了怎么办已经签订购房合同，房管局也备过案，但是房子还没有交付，房产证还没有办下来，这个时候买房人想退房，可以先找开发商协商。如果双方能够协商一致退房的，签订退房协议。其中退房协议除了是确认退房外，还...
交付房屋钥匙不完全等于交房。法律意义上的交房，应包括占有转移和所有权转移。占有转移在我国商品房买卖合同司法解释中明确规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，也就是俗称的交钥匙。因此，购房者领取住宅钥匙就视为...
钥匙刮车后逃逸不构成刑事犯罪。根据《中华人民共和国道路交通安全法》规定，有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款：(一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期...
我这上房一年多了，违约金一直没给现在还能要吗？你好，可以起诉主张违约金。鉴于涉及法律问题相对专业，为了维护你方的合法利益不受侵害，稳妥起见建议必要时可以聘请律师予以必要协助，本人专业处理此类延期交房违约金纠纷案件...
收到钥匙的收条中的正文要写清收什么人或什么单位的钥匙、数量，并注明日期。落款要署上收方单位名称和经手人亲笔签名，若是个人出具的收条需署上收方个人姓名，同时署上收条的日期，单位的要加盖公章，个人的要加盖私章或签名...
租房签合同需要注意什么1、合同要写明双方当事人的情况。2、住屋具体情况住屋的具体位置、住屋面积、住屋装修情况、配备设施和设备，住屋的产权及产权人，及是否得到产权人的委托出租住屋。3、合同要注明租房用途。4、合...
提前交房物业费怎么算提前交房，业主可以以实际接房的时间开始计算物业服务费用。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行...
回迁房领钥匙之前还需要交契税，公共维修基金，产权登记费，印花税，物业费暖气费，抵押登记费的这些费用，可如果您的回迁房本身就是属于小产权性质，那在领房子钥匙的时候就什么钱都不用交，直接领上钥匙入住就行了，除非回迁房是属于...
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
法律有明文规定，业主必须履行缴纳物业费的义务。物业拒绝提供钥匙的做法也涉嫌侵害他人合法权益，是欠妥的。业主购买房屋，就与开发商之间形成了一种商品房买卖关系，商品房买卖合同即他们之间法律关系的体现。在这一法律关...
律师解析：购房还没有交钥匙发现房子有质量问题，可以向开发商提出意见，开发商承担维修责任，直到房屋质量没有问题可以交房。如果开发商一直不能解决房屋质量问题导致不能交房，买方有权解除合同，要求退房。如果不履行退房手续...
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
一、偷没拔钥匙电车会判刑么偷没拔钥匙电车如果构成盗窃罪的会判刑。盗窃财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，构成盗窃罪。人民法院根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度判处...
未享受安置房证明在哪里开。。。。一、安置房申请条件是什么？１、申请人、共同申请人均具有当地户籍。２、申请人按规定参加当地社会保险（养老保险或医疗保险，下同）累计缴费５年以上，或者经认定为人才且按规定参加当地社会保险累...
物业费里面包含了什么费用物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生...
业主拒交前期物业费能否强扣业主钥匙⒈业主拒交前期物业费，物业不能强扣业主房屋钥匙。⒉物业管理公司应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务，向业主交付房屋是代开发商履行义务，不能因业主拒签业主公约或其他原由扣...
房子买了四五年不领钥匙需要缴纳物业费的吗1、房子买了四五年不领钥匙一般也需要缴纳物业费新建房屋都会具备入住条件，一般开发商都会事先发函通知买房者，在通知函里面都会备注好交房时间。如果是买购房者逾期还未收房...
没交物业费停水电合理吗业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担...
一、买房拿钥匙为什么要交钱买房子拿钥匙需要格外花钱的，主要是在签订合同的时候明确指出的相关费用。例如购房时所签的购房合同与领取钥匙时所收费用的明细，购房合同上明确指出领取钥匙时所收相关费用由业主承担，并且已...
一、不拿钥匙要交物业费吗物业收费管理办法规定，因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。但是，如果双方在合同中有关于房屋交付的约定，并且已经符合交房条件...
“不交费就不给钥匙”是否合法1、有些购房者在收房时会遇到这种情况，开发商要求购房者在领钥匙之前还要交一些杂七杂八的费用，否则就不给办理入住手续。2、购房者要清楚，有些费用不是由开发商来收取的。①契税：契税是在办...
购房者已接受商品房钥匙，除约定外，应视为商品房已经交付使用。商品房买卖存在两个交付，一是实物的交付，也就是商品房本身的交付;一是商品房权属的交付，也就是产权的交付。【法律依据】《民法典》第二百一十四条,不动产物权...
担保公司都有违约金吗汽车担保公司怎么算违约金车贷逾期几小时担保公司要违约金3500是合理的。1、借款人违约，担保人需要承担责任；2、违约几小时，担保公司已经被罚对应的金额；3、担保公司为了避免同类情况发生，向客户追加...
物业费怎么算(一)物业管理费如何确定物业管理公司为你业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。有些服务项目，其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有些服务项目，其收费标准要按政府有关部...
购买预售商品房的人都知道，开发商往往会先交付钥匙，然后购房者就自认为已经算是收房了，那到底交钥匙是否属于交房呢?其实有时候拿到钥匙后再去看房的话就会发现根本没达到商品房交付的条件，那若没达到商品房交房条件该怎...
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如实填报用法临时工人数。 第十六条用法工单位要有管理部门或专职人员管理临时工。其任务是负责临时工的思想政治训练和.、职业道德训练组织技术培训管理临时工的行政事务处理临时工的纠纷和一般违章行为。 福利待遇 第十七条临时工的工资
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