关于出卖的法律百科
一、擅自出卖、转让军队房地产罪立案标准是怎么规定的?擅自出卖、转让军队房地产罪立案标准是：(一)擅自出卖、转让军队房地产价值三十万元以上的;(二)擅自出卖、转让军队房地产给境外的机构、组织、人员的;(三)擅自出...
买卖合同出卖人如何交货这里所说交货(交付)是指出卖人在买卖合同签订后按照合同约定将标的物交付给买受人。交货期限，是指出卖人向买受人履行交付出卖物的期间，一般以年、季度、月、旬、周、日、时计算。出卖人可以在合...
一、根据刑法规定非法出卖、转让武器装备罪会判多久?判罚标准为：1、犯非法转让武器装备罪的，一般判处三年以上十年以下有期徒刑;2、非法转让大量武器装备或情节特别严重的，应判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。《...
房子买卖过户费用房子买卖过户费用如下：1、契税：缴纳人：买方。房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%。房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%。房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%。2、营业税：...
律师解析：交房过程中出卖人的主要义务有：1、在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的使用条件；2、房屋达到交付使用条件后，应当及时约定的方式通知买受人办理房屋交接手续；3、在交接时出示有关房屋达到交付使用条件的证明...
对于一般动产买卖，在无其他效力瑕疵情况下，自交付时发生物权变动的效力，买受人取得标的物所有权。但对于“占有改定”，即买卖双方约定，出卖人将标的物卖给买受人后，继续使用该标的物，此种情况下自占有改定协议达成时，发生物权...
一、非法出卖、转让武器装备罪的刑事责任是什么?非法出卖、转让武器装备罪的刑事责任，是根据《刑法》第四百三十九条【非法出卖、转让武器装备罪】非法出卖、转让军队武器装备的，处三年以上十年以下有期徒刑;出卖、转让...
律师解答：请求法院判决办理过户手续。律师解析：对出卖人不履行产权过户义务的，买受人不能直接要求法院确认房屋产权归其所有，只能要求法院判决出卖人履行产权过户义务。出卖人不履行法院判决的，买受人依法院生效的判决到到...
夫妻离婚房产已经抵押还可以出卖吗1、房屋抵押权存续期间，出卖人(抵押人)未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。2、出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务，致使买受人无法办理...
律师解答：请求法院判决办理过户手续。律师解析：对出卖人不履行产权过户义务的，买受人不能直接要求法院确认房屋产权归其所有，只能要求法院判决出卖人履行产权过户义务。出卖人不履行法院判决的，买受人依法院生效的判决到到...
一、中国对非法出卖、转让武器装备罪的处罚标准是什么?犯非法出卖、转让武器装备罪的，处三年以上十年以下有期徒刑;出卖、转让大量武器装备的，或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。其他特别...
组织出卖人体器官罪如何立案1、如果行为人涉嫌组织出卖人体器官罪，应当由有管辖权的公安机关来立案；若公安机关主动发现该违法行为，可以按照管辖范围来及时立案；如果是接到举报、报案，则审查后也应当依法予以受理，并立即进...
一、出卖房屋要注意什么?需要注意：户口何时迁出。房子售价以及出售的急迫度合理定价。交易完成后的腾房时间。房屋交易产生的税费谁来承担的问题，可以追问，如果是名下非唯一住屋那就有个税，附加税。原购房时间不满两年那...
律师解析：1、主张减少价款：出卖人应负标的物的品质瑕疵担保责任时，买受人可以请求减少价款。2、主张解除合同：出卖人应负标的物的品质瑕疵担保责任时，买受人有权主张解除合同。3、请求更换、修理，或者另行交付无瑕疵之物。4...
组织出卖人体器官罪量刑标准对于组织出卖人体器官罪量刑标准的回答见下以故意伤害罪论的情况。刑法修正案(八)第三十七条第二款规定:“未经本人同意摘取其器官,或者摘取不满十八周岁的人的器官,或者强迫、欺骗他人捐...
农村土地承包经营权可以出卖吗农村土地承包经营权不可以出卖，但可以流转。《农村土地承包经营权流转管理办法》第九条农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产...
律师解析：交房过程中出卖人的主要义务有：1、在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的使用条件；2、房屋达到交付使用条件后，应当及时约定的方式通知买受人办理房屋交接手续；3、在交接时出示有关房屋达到交付使用条件的证明...
一、擅自出卖、转让军队房地产罪构成既遂怎么判违反《刑法》规定，擅自出卖、转让军队房地产，情节严重的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。所谓情节特别严重，是指出...
律师解答：请求法院判决办理过户手续。律师解析：对出卖人不履行产权过户义务的，买受人不能直接要求法院确认房屋产权归其所有，只能要求法院判决出卖人履行产权过户义务。出卖人不履行法院判决的，买受人依法院生效的判决到到...
律师解答：请求法院判决办理过户手续。律师解析：对出卖人不履行产权过户义务的，买受人不能直接要求法院确认房屋产权归其所有，只能要求法院判决出卖人履行产权过户义务。出卖人不履行法院判决的，买受人依法院生效的判决到到...
出租人出卖房屋可以解除房屋租赁合同吗可以以，除非承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同：1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或...
担保法所抵押1、概念抵押，是指抵押人和抵押权人(债权人)以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。2、...
爷爷将房屋买卖给孙子要交什么税房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时...
出卖人应按照什么方式交付标的物出卖人应当按照合同约定的方式交付标的物。⒈合同约定出卖人送货的，出卖人应当按约定或者买受人指定的地点，自备运输工具将标的物送交买受人；⒉合同约定一次交付的，出卖人不得擅自分期交付...
擅自出卖、转让国有档案会怎样惩处《中华人民共和国刑法》第三百二十九条【盗窃、抢夺国有档案罪；擅自出卖、转让国有档案罪】抢夺、窃取国家所有的档案的，处五年以下有期徒刑或者拘役。违反档案法的规定，擅自出卖、转让...
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