关于拆房的法律百科
征收方遵守“先补偿后搬迁”的原则有多难?据华商网报道，商洛某地1栋5层住宅楼被纳入棚户区改造拆迁范围，由于部分住户未签订补偿协议，为了赶项目进度，征收方直接出动挖掘机开上了楼房的屋顶实施拆迁作业，现场拆房。需要注...
拆房一般是有哪些补偿【问题解析】1、房屋、建筑物的补偿费，被征收房屋价值是以拆迁公告下发时的市场价为标准。2、土地的补偿费3、搬迁、临时安置的补偿4、停产停业的补偿5、设备、设施的补偿6、人员遣散及安置费用商...
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金...
大家都知道，拆迁时，房屋的产权证件很重要。如果被拆迁人的房子没证或者少证，拆迁方可能就会直接告诉被拆迁人：你的房子是违建，没有补偿。关于这一点，爱土拆迁律师常说，无证房不能直接等同于违建，即使房子没证，也不一定没补偿。...
一、新农村拆房补偿标准是怎样的?新农村拆房补偿标准并不是统一的，在制定具体的标准之时，必须要遵守以下的规定：《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计...
一、拆迁安置补偿没有谈拢，拆迁方可以强制拆房吗?在无法达成补偿和安置协议的情况下，由征地批准机关来进行裁决，对裁决的内容被征地人可以申请行政复议，先拆迁后补偿的行为是违法的。如果遇到此类问题，被征地人需要及时寻...
1、没有房产证拆房的赔偿可以得到吗(1)如果是农村中的老房子，因为农民都是在自家的宅基地上建房子，所以没有产权证时只要集体组织能够提供相应的证明，证明这个房子是你的，在拆迁时也能够得到拆迁补偿款。(2)而在城市中，如...
2019年农村房屋翻建，4个条件要满足，否则村干部有权强制拆房吗?其实农民手里有两样东西很值钱，一个是承包地，再一个就是宅基地。虽然承包地和宅基地都是村集体的财产，但是农民却可以免费使用，而且几乎是没有时间限制的。承包...
李先生最近被房屋征收的事儿烦的有些上火，他建的三层小楼评估下来只有1200/平，可镇上屋价都3000多一平了，他觉得不合理。从6月谈到9月，征收方对于补偿标准没有松口，还说10月底前必须签字，尽快搬迁，否则就要执行强制拆除了。...
房屋补偿计算标准一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如，搬迁费十二元每平方米，按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计算，逾期十二个月以内，每月增加百分之五十。《国有土地上房屋征...
人身损害赔偿人身损害的后果主要有三种：造成伤害但未达到残疾;伤害致残;伤害致死。1、造成伤害但为达到残疾的赔偿项目：医疗费用;误工费用;护理费;交通费;住宿费;住院伙食补助费;必要的营养费。2、伤害致残的赔偿项目：医...
律师解析：补偿标准是：其一、楼房两层以上的，每平方米补贴2000元；其二、钢砖结构的房屋，每平方补贴1500元；其三、砖瓦房，每平方补贴1200元；其四、草房，每平方米补贴800元。《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律...
农村强行拆房是否犯法1、农村强行拆房是犯法的。对房屋进行强行拆除也是要符合法律规定的，不可以违反法律规定进行强拆，强拆行为构成犯罪的，依法追究刑事责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。犯法一般指犯...
一、具体补偿条文第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民...
标准如下：1、各项征地赔偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地赔偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准），按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经...
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
拆房协议其实也就是房屋拆迁协议的简称，很多时候可能会因为市政建设的需要，而对一些城镇房屋进行拆除，而此时对于房屋的所有人来讲，其利益受到的损害就要获得相应的补偿。因此双方之间就补偿安置问题签订一份协议。下面，本...
拆迁补偿是补偿给被拆迁人的，如果女儿也是被拆迁人，自然有要求获得补偿的权利。如果拆迁补偿的被补偿人是父母的，在父母去世且未留下有效遗嘱的情况下，女儿可以作为继承人，参与继承。《民法典》第一千一百二十七条：遗产按照...
征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国...
1、补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好。2、土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。各项征...
征地拆迁，是出于公共利益的需要，有征地才有拆迁。征收范围划定的是一整片区域，而不会是各个零散的点，一旦征收范围确定，该范围内的土地、房屋就会被征收。如果此时征收方只拆迁征收范围内的房屋，而对征收范围内的土地置之不...
根据我国相关法律规定，政府可以强行征收土地房屋。政府作出征收补偿决定后，如被征收人即不申请行政复议，也不提行政诉讼的，政府可以申请法院强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条《国有土地上房屋征收与补...
李先生最近被房屋征收的事儿烦的有些上火，他建的三层小楼评估下来只有1200/平，可镇上屋价都3000多一平了，他觉得不合理。从6月谈到9月，征收方对于补偿标准没有松口，还说10月底前必须签字，尽快搬迁，否则就要执行强制拆除了。...
法律没有规定统一的补偿标准。房屋拆迁，由地方政府结合当地情况制定拆迁安置补偿方案，原则上不能降低被拆迁人的生活水平。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给...
一条笔直的公路，两边整齐的商店，有的是开超市的，有的是卖农机产品的，有的是开饭店的，有的是开修理厂的，这样的情况农村及乡镇十分常见。我们通常叫它门面房。凭借公路边交通便利、人流多的口岸优势，很多农村人在路边建起了门...
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理应承担相应的民事赔偿责任。被告的责任参与度可参照鉴定意见中医方承担主要责任的判断。双方对医疗费、住院伙食补助费、护理费、残疾赔偿金、交通费的意见一致
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