土地證辦理流程是什麼

土地證是土地權益人的所有權和使用權的權利憑證。房屋的買賣、建造、繼承等都需要權利人持有土地證的。這就需要土地權益人辦理土地證，避免相關的權利糾紛。下面本站小編為您解答土地證怎麼辦理的內容。

土地證辦理流程：

1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。

2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。

3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。

4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。

5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。

6、委託代辦除提交上述資料外，還須提供委託人簽名蓋章的委託書。

土地證辦理其他注意事項：

1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。

2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。

3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。

4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。

5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。

6、委託代辦除提交上述資料外，還須提供委託人簽名蓋章的委託書。

以上就是小編為您整理的辦理土地證的流程以及辦理土地證的注意事項的內容。在辦理土地證的過程中，相關的權益人需要按照相關的規定進行操作，確保順利的辦理土地證。如果你需要了解辦理土地證所需要哪些材料的內容可以諮詢本站網站的專業線上律師。