房屋買賣
律師解析：在銀行貸款買房需要注意借款人應當信用良好，具有穩定的職業和收入，能夠支付不低於購房全部價款後防務評估價50%的首期付款、同意以所購房屋或提供貸款行認可的資產作為抵押物，注意具有購房合同、城鎮常住戶口或...
律師解析：遇到一房二賣購房者的處理如下：屬於有效合同的購房者有權要求賣方履行合同，交付房屋；屬於可撤銷合同和無效合同的購房者在知道之日起一年內可以請求法院或仲裁機構予以撤銷合同，要求賣方返還已付購房款及利息以及...
律師解析：一般情況下是不可以退的，合同上是定金的，一方違約時，雙方有約定的按照約定執行；如果無約定，賣方違約時，定金雙倍返還；買方違約時，定金不返還。定金的總額不得超過合同標的的百分之二十。在正式購房合同簽訂之前交付的...
律師解析：如果火災是自然災害造成的，政府對災民會進行相應的賠償，如果火災是人為原因造成的，由責任人對受害人賠償。按照規定，侵害他人人身權益造成財產損失的，按照被侵權人因此受到的損失賠償;被侵權人的損失難以確定，侵權...
律師解析：一、返還原購房款及房屋原購買價和現房屋價之間的差價。二、返還買受人因擴建、改建、裝修使房屋增值的部分。三、考慮該房屋因拆遷而使出賣人獲得的拆遷利益及土地的增值部分，根據具體情況進行合理地分配解決...
律師解析：1、如果你簽訂了購房合同之後，發現實際房子和開發商描述的不符，跟合同上約定也不符合的情況下，那麼你是可以要求換房或者退房，這種情況屬於開發商違約。2、質量不合格、房屋主體結構不合格、面積誤差超過3%等與描...
律師解析：一房二賣合同的法律效果是：有效合同的當事人有權要求賣方履行合同，交付房屋；可撤銷合同的當事人和無效合同的當事人在知道之日起一年內可以請求法院或仲裁機構予以撤銷合同，並要求賣方承擔返還已付購房款及利息以...
律師解析：《民法典》中房子有違建是可以撤銷合同的。雙方協商一致後，撤銷合同；屬於以下法定可撤銷合同情形可以撤銷：一方利用對方處於危困狀態、缺乏判斷能力簽訂了合同；一方實施欺詐行為簽訂的合同；一方或第三人以脅迫手段...
律師解析：不一定，具體還需要根據實際檢測結果而定。要是由於樓板本身出現問題導致的漏水，或者說樓板上的管道接口出現問題，那麼就是質量上的問題。而要是由於樓上裝修引起的漏水，則就不算質量問題。因而一旦出現漏水，需及時...
律師解答：可以。律師解析：可以。商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃範圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，並對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要...
四川省射洪縣人民法院民事判決書(2016)川0922民初1270號原告劉X，男，生於1975年3月12日，漢族，四川省德陽市居民。特別授權委託代理人洪X，系四川XX律師事務所律師。被告重慶XX公司，住所地重慶市。原告劉X訴被告重慶XX公司房屋...
律師解析：《民法典》中購房合同滿足下列條件是有法律效力的：1、購房合同的內容不得違反法律或行政法規的強制性規定；2、購房合同形式符合法律相關要求；3、簽訂購房合同當事人意思表示真實；4、簽訂購房合同當事人是具有相應...
隨著全民購買房屋的熱情，對商品房的需求也在不斷增加，因此有些人會把注意力轉向小產權房。然而，由於小產權房不是商品房，有些人擔心此房的合法性，並擔心其可購買性。首先，目前明確的小產權房有以下兩種情況：1.建在集體建設用...
律師解析：回遷房買賣的注意事項有：1、嚴防“一房數賣”2、約定房產過戶和交房的時間；3、買方要留尾款；4、要求賣方的配偶簽名；5、儘量要求賣方的第一順序繼承人簽字。回遷房買賣的風險：1、家庭成員內部可能對拆遷安置房的分...
律師解答：雙倍返還。律師解析：買房定金不退去當地的房管所投訴。當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。交定金時...
律師解析：私人房子買賣合同符合法定有效條件就是有效的，具體條件有：私人房子買賣合同當事人意思表示真實；私人房子買賣合同當事人是具有相應的民事行為能力人；私人房子買賣合同的內容不得違反法律法規或公序良俗；法定其他有...
律師解析：買房已交的定金是可以退的，但是購房者想拿回已交的定金必須符合相關法律規定的條件。1、因購房者的原因未能訂立預售合同的，購房者無權要求返還定金。2、對開發商來說，如為追求更高的經濟利益而與他人訂立預售合...
律師解答：是無法過戶的。律師解析：如果沒有房產證是無法過戶的。原因在於：到房地產交易管理部門申請過戶，必須提供房產證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產證的缺失而遭拒絕。二手房交易中，應遵循一般的流程，買賣雙方...
律師解答：承擔違約責任。律師解析：買房簽了合同退房屬於違約行為合同違約時，應先根據合同中關於違約責任的條款進行賠償。如果沒有約定違約金，那麼應賠償因違約行為造成的實際損失。首先，當事人一方不履行合同義務或者履行...
律師解析：發現房屋有質量問題，且該質量問題已經嚴重影響正常居住，那麼可以退房。商品房交付使用後，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定，委託工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，購房者...
律師解析：房子契稅繳納辦法如下：1、購買新房是就需要納稅，樓盤納稅是按照購房合同的總是金額來計算的，契稅稅率為3—5％，以此為依據，到稅務局機關大廳進行納稅。2、而納稅的金額也是有必須規範的，按照國家庭規範，樓盤的契稅按照...
律師解析：第一、確定使用者是否符合公積金貸款的要求；第二、使用者向公積金中心發起貸款申請並提交相關材料；第三、通過公積金中心審批後，簽署貸款合同；第四、辦理房產抵押登記手續；第五、公積金中心委託受託銀行發放貸款。法律...
律師解析：可以諮詢辦理貸款的銀行客戶經理。正常情況下,銀行房貸是有合同的,銀行會在放款後,將貸款合同、借據、還款計劃明細表等資料一次性交給客戶的。審批貸款通過後會電話或者簡訊通知;跟銀行簽訂的貸款合同後續還...
律師解析：當事人可以通過協商、調解、仲裁、訴訟來解決。合同丟了解決辦法有：一、在購房的合同沒有做預售登記前，購房合同丟失，只需將剩餘的合同作廢，重新簽訂一份合同。二、預售登記後，辦理銀行按揭前，購房合同丟失，需在報紙...
律師解析：在合同裡面要注意：1、合同當事人。2、標的。標的是合同當事人雙方權利義務共同指向的物件。在房屋買賣合同中，標的就是房屋。3、房屋的價格及付款時間約定。4、交房期限。5、權利擔保。6、違約責任。7、合同雙...
熱門標籤
-
全順
防澇
情架關
拋屍
三隻
高粱
縣學壩
跟員
眾包
居民家庭
位階
工作進展
中代駕
扶溝縣
期完
自成
農業發展銀行
罪會判
四世同堂
所算
截掉
監理
犯嘛
託人
村賬
紅土
景德鎮市
橫版
廣平
賣毒罪
力有
城市居民可以繼承農村的房屋和宅基地使用權嗎
臨潁縣
過會漲
大學美術
哪續