離婚後未還清的房貸是共同債務嗎？

《民法典》（2021年1月1日起實施）中有規定，夫妻在離婚時，對於共同債務是需要由雙方共同清償的。於是，很多夫妻在離婚的時候就會對債務的性質問題產生爭議。那麼離婚後未還清的房貸是共同債務嗎本站小編將在下文中為您介紹。

一、離婚後未還清的房貸是共同債務嗎？

按照《民法典》的規定，該房產屬於夫妻共有財產，由於貸款尚未還清，尚未還清的貸款屬於夫妻雙方共同債務，應共同承擔。如果雙方都想要房產，可以對房屋競價，房屋產權歸價高者得。獲得產權一方補償另一方一半的競價款。並從競價款中扣除銀行欠款的一半，最後由得房者獨立承擔對銀行償還貸款。

二、哪些屬於夫妻共同債務？ 

民法中的債依據債務關係的當事人約定或者依據法定產生，享有權利的一方稱為債權人，負有義務的一方稱為債務人。按照債務承擔，債分為按份之債和連帶之債，夫妻關係存續期間的共同債務屬於由夫妻承擔連帶責任的連帶之債，也就是為夫妻雙方共同生活所負的債務由夫妻共同來歸還，即使在夫妻離婚後也由夫妻共同歸還。

根據《民法典》第一千零六十二條的規定，夫妻共同債務主要是這些：

1、婚前一方借款購置的財產已轉化為夫妻共同財產，為購置這些財產所負的債務;

2、因日常生活所負的債務;

3、因生產經營活動，經營收入用於家庭生活或配偶分享所負的債務;

4、夫妻一方或者雙方治病以及為負有法定義務的人治病所欠的債務;

5、因撫養子女所負的債務;

6、因贍養負有贍養義務的老人所負的債務;

7、其他應當認定為夫妻共同債務的債務。

從上文的介紹中我們可以知道，對於離婚時尚未還清的房貸一般是按照夫妻共同財產進行處理的，此時需要由夫妻共同承擔清償責任。同時，本站小編還為大家介紹了哪些屬於夫妻共同債務的知識，希望對你有所幫助。