二手房已過戶但未付清房款怎麼辦
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二手房已過戶但未付清房款怎麼辦
二手房已過戶但未付清房款可以進行催告，按照約定的違約金金額賠償，合同沒有約定或約定不明確的可以按照預付房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準賠償。 法律依據《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條
商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公佈或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
