關於購房的法律百科
民法典私人簽訂購房協議是否有法律效力一般有效。對私人簽訂的購房合同，只要訂立的時遵循以下幾個原則，合同即具有法律效力，受到法律保護：1、一方不得將自己的意志強加給另一方。2、當事人依法享有自願訂立合同的權利。3...
最近淄博市張店區人民法院的一紙《上訴風險提示書》暴紅法律界，該《上訴風險提示書》的中心意思是：因為法院的法官都是居中裁判、秉公執法，所以一審判決基本都是正確的，如果你敗訴了即使上訴，因為二審法院法官和一審法院法...
購房合同內容的擬定人是誰購房合同內容誰擬定都可以，只要雙方就內容協商一致後可以讓賣方擬定合同內容，也可以讓買方擬定合同內容。合同內容擬定後，雙方無異議的，即可在合同上簽字、蓋章或者按手印，至此合同即成立且生效。...
房管局能補辦購房合同嗎房管局能補辦購房合同。1、一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同：開發商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀...
房管局能補辦購房合同嗎房管局能補辦購房合同。1、一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同：開發商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀...
購房合同應該給誰購房一次性付款至少籤3本合同。開發商，購房人和房管局各一本。商貸至少籤4本合同。《城市房地產轉讓管理規定》開發商，購房人，房管局和銀行各一本。但一般會多籤2~3本合同備用，一般由開發商留存，有時也會...
河北購房條件有哪些1、河北本地戶籍居民家庭已擁有2套及以上住房的，暫停在本地購買住房，包括新建商品住房和二手住房。2、非本地戶籍居民家庭能夠提供當地3年以上納稅證明或社會保險繳納證明的，限購1套住房，包括新建商品...
房管局能補辦購房合同嗎房管局能補辦購房合同。1、一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同：開發商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀...
房管局能補辦購房合同嗎房管局能補辦購房合同。1、一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同：開發商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀...
購房合同能貸款嗎1、如果我們買房之後，有購房合同的話，是可以貸款的。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。2...
一、父母出資購房，離婚房產可以如何分割父母出資購買的房子按下列方式進行分配：一、如果是一方父母全款出資購房的，則產權如果登記在一方名下，就視為對一方的贈與，離婚時歸一方所有；如果登記在夫妻雙方名下的，則房產認定為夫...
公積金貸款條件有哪些1、貸款人應年滿18週歲，並擁有完全民事行為能力的自然人。已經連續不間斷並且足額繳納公積金12個月以上的。2、所購房屋合法，並且產權清晰。貸款本人需具備穩定的收入、且信用良好，按時償還貸款的能...
一、籤購房合同需要注意哪些細節問題?1、首先要看開發商是否具備“五證”，即房地產開發證、國有土地使用證、該工程開發許可證、建築工程規劃許可證和商品房銷(預)售許可證。2、使用規範的示範合同文字。建議消費者直...
購房合同備案後更名購房合同備案後更名的方法：1、購房者擬寫合同備案登出、更名申請書，詳細說明合同備案登出或者更名的理由；2、購房者向開發企業提交合同備案登出、更名申請，由開發企業簽寫意見並蓋章同意；3、購房者本人...
襄陽購房合同請律師怎麼收費律師一般收費標準是幾千元左右，律師收費標準並沒有在法律上進行統一規定，一般情況下在幾千元左右。以下標準可作參考：(一)不涉及財產關係的，基準收費標準為5,000元-30,000元/件，可合理上浮。(二...
情侶共同購房分手後如何分1、由雙方進行協商分割，作為情侶同居並不屬於法律保護的關係，所以同居財產不屬於法律規定的夫妻共同財產，男女雙方協商一致後進行財產的劃分即可，如果沒有協商一致或者是一方不按照協議履行的，直...
二手房購房合同範本（三）房屋的法定相鄰關係沒有必要在合同中規定，本附件主要用於說明因約定或歷史原因形成的特殊相鄰權，比如陽光權的限制。例項：房屋已經接受來自雲霄大廈的日照妨害，日照低於政府規定的最低標準;乙方取得...
朋友涉嫌合同詐騙，合同詐騙案立案條件你好，關於上述的問題，解答如下：1、自然人犯本罪的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金數額特別巨大或者有...
購房合同能貸款嗎1、如果我們買房之後，有購房合同的話，是可以貸款的。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。2...
近年來，房價普遍高升，年輕子女的購房能力有限，在買房時需要父母的資助。為了子女能安居樂業，很多父母傾盡大半生的積蓄去幫助子女購房。在這樣的社會背景下，父母為子女購房出資的性質，成為社會熱點。尤其是，子女離婚時，更是因...
買房子要看哪五證“五證”是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)可證》。...
一、購房買家違約定金如何處理的存在買家違約的情形，定金將不會退還。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。《民法典》第五百八十七條規定，債務人履行債務的，定金應當抵作價...
分公司與子公司有何區別1.設立方式不同子公司一般是由包括公司在內的兩個以上股東按照《公司法》的規定設立，註冊應當符合《公司法》對設立條件及投資方式的規定，併到工商部門領取《企業法人營業執照》，子公司的名稱最後...
簽完購房合同後悔了怎麼辦已經簽訂購房合同，房管局也備過案，但是房子還沒有交付，房產證還沒有辦下來，這個時候買房人想退房，可以先找開發商協商。如果雙方能夠協商一致退房的，簽訂退房協議。其中退房協議除了是確認退房外，還...
購房合同糾紛可以處理嗎可以解決。購房合同糾紛能解決。任何違約行為都可能引起糾紛。對於合同糾紛案件，當事人可以通過下列途徑向律師尋求幫助：1、協商。協商和解是由爭議各方根據合同約定的違約責任和各方實際情況，自...
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