房租沒到期房東違約怎麼賠的
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房租沒到期房東違約怎麼賠的
1、一方面租戶可以要求房東繼續履行合同並承擔違約責任，或者解除租賃合同賠償損失；另一方面按照雙方簽訂合同中的違約金進行賠付，約定的違約金過高或過低可以請求變更。2、原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
3、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
