房屋拆遷面積補償計算公式
來源:法律科普站 1.03W
上海房屋拆遷補償計算公式
依據《關於進一步推進本市舊區改造工作若干意見的通知》以及《關於調整完善本市城市房屋拆遷補償安置政策試點工作的意見》內容,居住房屋的價值補償為:
1、公房:評估價格×80%+套型面積補貼+價格補貼
2、私房:評估價格×100%+套型面積補貼+價格補貼
評估價格=被拆除房屋的房地產市評估單價×被拆除房屋建築面積
(如被拆除房屋的房地產市場評估單價低於評估均價的,按評估均價計算);
套型面積補貼=評估均價×補貼面積;
價格補貼=評估均價×補貼係數×被拆除房屋建築面積。