關於房屋買賣的法律百科
在離開南昌市後，南昌市住房公積金怎麼轉回去？若您已與原單位終止勞動關係，原單位已為您辦理了封存手續（如封存手續是單位通過單位網上業務系統辦理的，還需辦理封存業務月度的匯繳核定已通過管理中心審批，具體情況請諮詢單位...
上海購房契稅對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭（成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。...
二手房買賣注意事項1、辨別資訊真偽，核實房屋狀況現在的人買房，尋求房屋資訊，主要從三個方面，一是從網上或報紙上搜索房屋資訊;二是通過中介公司推薦的房屋資訊;三是親朋好友介紹的房屋資訊。對於來自方方面面的資訊，作為...
不動產登記不動產登記制度早就已經實施，現在無法辦理產權不是因為沒有實行登記制度，而且因為房產尚抵押在銀行。現在可以嘗試的方法是直接起訴開發商要求辦理過戶手續。即使公司已經沒人，只要沒有被吊銷或登出，還是可以起...
張家港房屋過戶需要什麼手續啊，謝謝關於張家港房屋過戶需要什麼手續我的回答如下：1.房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻...
房屋買賣合同可以更名嗎，房屋買賣合同如何更名呢？紙條需妥善保管,且有甲乙雙方共同認可的簽字方可有效不過出於謹慎考慮,可要求第三方即中介方簽字作為見證方更具效力您可參見原合同,就爭議解決方式一條款下的細則一般...
私人房屋買賣合同有效嗎只要雙方當事人主體適格，意思表示真實的，一般私人房屋買賣合同有效房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特...
買賣房屋合同糾紛你好，買賣房屋合同糾紛的解決方法如下雙方和解第三方調解解決仲裁解決訴訟解決第一百二十八條【合同爭議的解決】當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的...
公積金貸款利率2024一、商業房貸首套房利率(首付最少2.5成)單位：%常見批出利率4.41%(9折)最低利率4.17%(85折)最高利率4.90%(基準)注：本表利率是貸款基準利率，目前首套房商業貸款利率通常執行9折利率，部分銀行有少許下浮...
買房子交了定金，簽了認購書，但是後來發現時雙合同這要具體情況具體分析：一、定金，是指根據當事人的書面約定一方向對方給付一定數額的現金作為債權的擔保，稱為定金。傣務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定的一...
城中村改造1、拆遷時最重要的矛盾點就是補償太低。不能滿足基本的生活需要。2、如認為補償太低時不要輕易簽訂安置補償協議。通過法律途徑跟有關部門進行訴訟談判爭取補償利益最大化!3、請來電詳細為您解答並出具法律...
房屋維修基金和契稅哪一個能少交點維修基金是購房總價的2%，契稅，看買家住房套數和麵積來定。規定買家首套住房買入90平以下契稅1%，90平以上1.5%如果你是二套房買入，90平以下契稅1.5%，90平以上2%，三套以及三套住房買入徵收全...
二套房貸款利率是多少？【為您推薦】泗縣律師海珠區律師建水縣律師新寧縣律師六合區律師羅湖區律師寧晉縣律師房地產經濟的迅猛發展的同時，有關部門也出臺了相關政策，購買二套房的人們一定會發現購買二套房與一套房的差異...
房產稅按照《房產稅暫行條例》的規定，房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取稅費的。但2008年3月1日以後，對個人再出租住房，不管這房子是作為什麼用的，都是按照百分之四徵收房產稅的。但是如果是轉租，目前這個情況國...
二手房交易過戶流程首先要確定房子的產權，比如審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等;其次要簽訂二手房買賣合同，這個合同應該包括商談房價、付款方式、違...
二手房公積金貸款需要哪些材料和條件？關於二手房公積金貸款需要哪些材料和條件這個問題的詳細解答如下：1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;3、在行政區域...
單位拖欠我5個月的住房公積金導致我一直辦不了公積金貸款？住房公積金購房貸款分為一般購房貸款和商業性購房貸款轉住房公積金購房貸款(簡稱購房轉換貸款)兩種。(一)一般購房貸款1.購房貸款條件1、借款申請人必須符合以...
離婚房產過戶步驟1、到房管部門辦理權屬變更手續;2、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。按揭貸款已還清的：只需房地產現有者持生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原...
買二手房買賣，後期費用都有哪些？二手房：1、契稅(買方支付)；2、營業稅(買方支付)；3、個稅(買方支付)；4、印花稅(買賣雙方各0.05%)；5、土地增值稅；6、登記費；7、房地產交易手續費；8、佣金；9、貼花：5元/套；10、評估費；11、抵押登記費；12...
公積金中心繫統是否顯示已婚未婚已婚要出具結婚證，未婚要出具單身證明，剩下的沒有任何區別。1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：(一)申請人及配偶住房公積金...
合同原件怎麼存檔合同簽訂後合同當事各方應當分別至少保管一份，原則上，合同自成立時生效，大部分合同並未有存檔的強制性要求，但法律、行政法規規定應當留存存檔的情況除外。下面視不同型別的合同列舉合同原件的存檔：公司籤...
二手房交易沒有土地證可以進行交易嗎二手房：1、契稅(買方支付)；2、營業稅(買方支付)；3、個稅(買方支付)；4、印花稅(買賣雙方各0.05%)；5、土地增值稅；6、登記費；7、房地產交易手續費；8、佣金；9、貼花：5元/套；10、評估費；11、抵押登...
我國上海房產稅如何計算我國的經濟在不斷的發展，我們每一個人都需要繳納一定稅務，最為常見的稅務就是個人所得稅，除此之外還有關於房稅，隨著我國的房價在飛速增長，如果個人擁有多套的房子就需要進行繳納一定的稅務，那我國上...
認購書和購房合同區別(一)認購書與買賣合同有何差別1、是訂約時間不同，預約屬前契約階段合同，所承擔的民事責任屬締約的過失責任範疇。而本約是在民事合同權利義務關係全部定型後簽訂的，雙方應承擔的義務是合同義務。2、...
雲浮房屋買賣合同糾紛怎麼解決？一、逾期交付的違約責任。出賣人在房屋沒有達到合同約定的交付使用條件的時候就將房屋交付給了買受人，而買受人接收了房屋。如果房屋達到交付條件的時間超過了合同約定的時間，買受人能否要...
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原告雙眼視力為0。出院醫囑：1、休息一個月2、一個月後門診複診3、住院期間陪護1人。原告在被告處共計住院34天
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