不動產登記授權書

來源：法律科普站 1.48W

不動產登記機構屬於法律授權組織嗎

首先，法律授權組織一般定義如下：指依據法律、法規授權而行使特定行政職能的非國家行政機關組織。為適應行政管理的社會化、多樣化、複雜化、專業化和技術化等發展要求，國家通過法律、法規將某些行政職能授予除行政機關以外的組織去行使。根據我國法律、法規規定，法律法規授權的組織一般包括行政機關內設機構和派出機構、基層群眾性自治組織、社會團體、事業單位、相關企業組織等。法律法規授權的組織在授權範圍內，以自己的名義實施行政行為，是行政主體，具有和行政機關基本相同的法律地位。法律法規授權的組織的行為如果引起了行政爭議，應當由其獨立承擔相應的法律責任。其次，不等產登記機構，我國至少有五種登記機關：土地局、林業局、房產局、工商局、證券管理部門，這是一種以財產的類別分別設立登記機關。登記制度的特點是登記與行政管理部門的設定和職權結合在一起。如土地由土地管理部門管理；土地使用權登記也在土地管理部門進行；林木由林業管理部門管理，有關林木所有權的登記已在該部門進行；房屋由城建部門管理，產權登記亦在該部門進行。最後，一般廣義的認為不動產登記機構也是法律授權的，但是狹義的認為其並不是。

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