離婚析產流程

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婚姻不僅是兩個人的婚姻，家庭也不是單獨的家庭，所以婚姻不僅需要婚姻家庭裡的每一個人去用心經營，也需要婚姻家庭法規中的條款去保障婚姻家庭不受到侵害。

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房產證析產流程有哪些離婚必須做析產嗎

辦理房產證析產流程如下：

1、到公證處辦理析產公證。但如果在離婚判決或離婚協議(民政局備案)中已經約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析產公證;

2、辦理抵押權銀行規定的事項;

3、到房管局辦理免徵契稅申請(大約10個工作日，各區略有不同);

4、到房管局辦理離婚析產登記手續( 各區時間不同)，並繳交50元登記費;

5、領取新房產證和他項權證。