關於房產證的法律百科
房產證如何減名字房產證去個名字，流程和費用是多少?這也要分情況來看：如果是夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。父母子女之間加名字或去名字，都視為買賣，要收取契稅。去掉名字類似於份額轉讓，流程和正常的房屋交易類似，只...
拆遷安置房辦理房產證您好，拆遷安置房辦理房產證這個問題，我先簡單給你介紹一下，安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因都市計畫、土地開發等原因進行拆遷，而安置給...
房產證還沒辦商品房買賣合同約定或者《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過一年，由於出賣人的原因，導致無法辦理房屋所有權登記，可請求解除合同和賠償損失；或者要求出賣人承...
房產證抵壓貸款後可以辦理離婚嗎當事人辦理完畢住房抵押貸款手續，可以辦理離婚手續。離婚時可以雙方協議財產的分割，以及共有債務的分擔方式，可以約定有一方承擔全部債務，但是這份協議不能對抗第三方合法權益。債權人可以...
公證處遺產公證需要什麼材料關於“婚前財產公證，到公證處公證需要什麼材料”的相關解答如下：公證處遺產公證需要什麼材料如下：1．當事人的居民身份證、戶口簿、社保卡等其他身份證明；2．代理人代為申請的，須提供有效的委託公證...
新買的貸款房子去銀行取的房產證影印件上面沒有房產局的蓋章這正常嗎通常房產證影印件和身份證影印件不會給自己造成損害，但也不要隨意給別人，以免造成個人隱私洩露。房產證（）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對...
民法典規定房屋買賣合同無效時房產證還有效嗎房屋買賣合同無效不影響房本效力，房本是有效的。我國相關法律規定，無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。《...
我想問一下關於貸款沒還清房產證可以減名嗎未還清貸款前，不得變更產權人歸屬！依據以下法律法規：1、《中華人民共和國中國人民銀行法》；2、《中華人民共和國商業銀行法》；3、《個人貸款管理暫行辦法》4、《貸款通則》規定：抵...
農村宅基地有房產證嗎農村宅基地一般情況下是隻有使用權的，而農村宅基地上的自建房是可以申請房產證的。農民建房申請宅基地的審批程式1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請;2、村集體經濟組織對申請建房戶在...
(為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯絡我們予以撤銷。)原告訴稱原告向本院提出訴訟請求：被告、第三人協助原告辦理位於北京市朝陽區A號房屋（以下簡稱A號房屋）的房屋所有權證，辦至...
房產證沒下來能公證嗎不能，沒房產證不能公證房產所有權：沒有房產證的房屋公證是無效的，房產公證的最根本問題就是房屋的所有權問題，沒有房屋房產證就不能明確這點房屋所有權問題，更不要說做房屋房產公證，沒有房產證的房屋房...
房產證能寫兩人名字嗎？房產證上加名字及辦理費用，主要有以下幾種情況：第一種情況：房屋有貸款尚未還清如果房產有貸款，則不管是加配偶或是子女的名字，都須徵得抵押權人（一般為銀行或公積金中心擔保公司）的同意方可加名字，而一般...
是什麼房產證抵押貸款的含義1、房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。2、它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同...
60歲以上父母的房產證能抵押貸款嗎您好，如果您說的這個房子不是按揭貸款中，是已經付完全款的房屋，那麼用這個房子抵押去貸款就不受貸款人年齡的限制，因為銀行用來抵押的這個房屋您已經擁有的完全的產權，貸款人是否具有其他...
離婚後房產證如何更名上文所說，離婚後房產證更名就是離婚後房產過戶的民間說法。因此，離婚後房產證如何更名與離婚後房產如何過戶是同一個問題。下面，就離婚後房產證如何更名，需要什麼手續。需要的費用是多少為大家一一解...
拆遷戶分的安置電梯房，房產證如何辦理及收費，不可以，拆遷安置房的房產證應以拆遷前的狀態為準（拆遷前是A所有的房子，收復印件)，拆遷後，房產證也是辦理A的：(1)登記申請書;(2)房屋拆遷許可證(出示原件，收復印件);(3)房屋登出證明...
一、民法典中房產證未辦理買賣房屋有效嗎民法典規定，未取得房產證的房屋買賣合同是否有效，要依據具體情況而定。取得房產證並不是房屋買賣必要的條件，如果符合其他規定的，該合同有效。《中華人民共和國民法典》第一百四十...
深圳婚後房產證加名字如果自己有錢的話可以自己去銀行把房產證贖出來，然後帶上戶口本等相關證件直接到國土局加上名字就行了，如果自己不能贖出來，那就要委託擔保公司把房產證贖出來，然後到國土局加上名字然後再把紅本送去...
房產證如何減名字房產證去個名字，流程和費用是多少?這也要分情況來看：如果是夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。父母子女之間加名字或去名字，都視為買賣，要收取契稅。去掉名字類似於份額轉讓，流程和正常的房屋交易類似，只...
辦理房產證流程`辦理房產證流程`，首先你要確定開發商已經進行初始登記：開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將...
房產證加父母名字您好，可以通過贈與或者買賣的方法。贈與的話要去公證處辦理贈與公證，因贈與所涉及的費用比買賣貴，因贈與取得的房產再出售需要繳納20%的個人所得稅，因此不詳細說明了。如果不屬於限購的話，通過買賣的可以...
離婚證不慎遺失了需要開證明，需要離婚證遺失證明範本你好，我沒有離婚證遺失證明範本，但是我告訴你怎樣開證明。1、帶上你的身份證，到檔案館（或檔案局）查詢你的婚姻登記情況。2、然後將婚姻登記情況進行復制就可以了。3、由...
有房產證沒有土地證的影響只有房產證沒有土地使用權證，勢必會給住宅地產購置及交易帶來風險。一是難以知曉在土地使用權上設定抵押權的情況，也就無法及時規避風險。二是難以發現開發商違規用地的事實。三是二手房交易將...
一、民法典中銀行抵押貸款後房產證怎麼處理民法典對銀行抵押貸款後房產證怎麼處理沒有規定。而《城市房地產抵押管理辦法》規定，將房屋抵押銀行借款後，需要辦理抵押登記，在房產證上作他項權登記後，房產證由抵押人保管。《...
求，面籤一定要房產證嗎賣方則需要攜帶身份證明、戶口本。銀行面籤，要購房人（含共有人）要去銀行簽訂《借款合同》呃，你所說的面籤是指哪方面的、房產證、《抵押合同》、申請書、承諾書等等申請貸款用的資料。房管局面籤，在做...
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