離婚時未分割的房產能抵押嗎

離婚時抵押的房產能否分割

2、是夫妻共同財產的均分。

3、協商分配。

4、評估了在分。

5、清理債權債務後依法分割。

6、按夫妻共同財產分割，抵押權保留。

7、離婚協議書中如果要分割的房產涉及銀行貸款抵押的操作：

如果你在離婚中遇到分割有抵押的房屋就要注意了，一般你們就房產分割達成離婚協議後變更主貸人，銀行一般會同意，並配合辦理貸款合同變更手續。但是，如果你們原來的房屋抵押貸款週期較長，比如30年還貸期間，並且每個月還款額較高，比如4000元以上，而變更後的主貸人月工資收入較低，且不足每月還貸金額的2倍，銀行一般不會同意變更主貸人。因此，你們在協議分割房產前要注意銀行對變更主貸人或減少共同抵押人是否同意，並採取另行提供擔保等補救措施，或聽取專業人士的意見。

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