房產贈與稅率

來源：法律科普站 7.51K

房產贈與稅收過戶

個人無償贈與不動產、土地使用權，屬於下列情形之一的，暫免徵收營業稅：　　（一）離婚財產分割；　　（二）無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；　　（三）無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；　　（四）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。　　——《財政部國家稅務總局關於個人金融商品買賣等營業稅若干免稅政策的通知》（財稅[2009]111號）第二條　　符合上述規定情形之一的，暫免徵營業稅。以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得稅：　　（一）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；　　（二）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；　　（三）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。　　——《財政部國家稅務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》(財稅[2009]78號)第一條　　符合上述規定情形之一的，不徵收個人所得稅。　四、除上述規定情形以外，房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照“經國務院財政部門確定徵稅的其他所得”專案繳納個人所得稅，稅率為20%。　　對受贈人無償受贈房屋計徵個人所得稅時，其應納稅所得額為房地產贈與合同上標明的贈與房屋價值減除贈與過程中受贈人支付的相關稅費後的餘額。贈與合同標明的房屋價值明顯低於市場價格或房地產贈與合同未標明贈與房屋價值的，稅務機關可依據受贈房屋的市場評估價格或採取其他合理方式確定受贈人的應納稅所得額。

房屋買賣房產糾紛房產贈與稅

熱門標籤

房產贈與稅率

房產贈與稅收 過戶

房產贈與稅收過戶