房產抵押的資料

來源：法律科普站 1.53W

房產抵押登記的材料

根據我國擔保法的規定，房地產抵押須在簽訂抵押合同的30日內在房地產所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續，抵押登記手續是一個不可缺少的法定程式，也是不動產抵押活動中的一個不可缺少的法律檔案。辦理房地產抵押登記時，抵押雙方應帶齊以下有關法律檔案：1、營業執照影印件;2、抵押當事人的身份證明或法人代表證明書;3、如代理人辦理，應有法人代表或當事人的授權委託書;4、借款合同(主合同);5、抵押合同;6、抵押物的產權證明(包括《國有土地使用權證》、《房屋所有權證書》);7、如果抵押物屬於合資企業或股份擁有，應有董事會同意抵押的決議書;8、如果是重複抵押，應提供前抵押權人同意再次抵押的書面檔案;9、如果是共有房產的抵押，應提供所有共有人同意的書面檔案;10、抵押人應有宣告其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面檔案;11、其他與抵押有關的法律檔案。

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