沒預售許可證是否是能退定金
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沒預售許可證是否是能退定金
1、沒預售許可證能退定金，合同無效。預售房產的開發商應持合法有效的商品房預售許可證進行預售，未取得預售許可證簽訂的預售合同無效，應當雙倍返還定金。2、法律依據《商品房銷售管理辦法》
第六條 商品房預售實行預售許可制度。商品房預售條件及商品房預售許可證明的辦理程式，按照《城市房地產開發經營管理條例》和《城市商品房預售管理辦法》的有關規定執行。
3、法律依據：《民法典》
第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
