孩子未滿十八歲可以買房子嗎 - 孩子未滿十八歲房子能過戶嗎｜｜大竹律師

孩子未滿十八歲可以買房子嗎，孩子未滿十八歲房子能過戶嗎||大竹律師

孩子未滿十八歲可以買房子，但必須有其法定監護人代為實施其民事法律行為；孩子未滿十八歲房產也能過戶，但房產過戶登記，應當由其監護人代為申請辦理。

孩子未滿十八歲可以買房子。如果是未成年人買房，則需要其監護人出具監護證明材料；年滿十八週歲可以獨立購房。不滿八週歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。

根據建設部發布的《房屋登記辦法》第十四條，未成年人的房屋，應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。根據以上未滿十八週歲的自然人擁有購買、繼承的權利，可以買房，但是需要監護人同意、代理。   大竹律師   大竹縣律師   婚姻家庭律師

孩子未滿十八歲，房產能過戶。

未成年孩子是限制民事行為能力人，可以進行與他的年齡、智力相適應的民事活動行為，但可以接受獎勵、贈與、報酬。

同時，未成年人可以作為繼承人繼承房屋，那自然也可以作為房屋的權利人，在不動產權屬證書即房產證上寫上自己的名字。

作為法定代理人的父母只能以孩子的名義對房屋進行佔有、使用、收益、處分，因此所得的收益屬於孩子，並不屬於父母。

孩子未滿十八歲，可以改姓，但要經過父母雙方的同意。

《中華人民共和國戶口登記條例》第十八條規定：公民變更姓名，依照下列規定辦理：

1.未滿十八週歲的人需要變更姓名的時候，由本人或者父母、收養人向戶口登記機關申請變更登記;

2.十八週歲以上的人需要變更姓名的時候，由本人向戶口登記機關申請變更登記。