三方資金監管協議

三方資金監管協議

甲方(賣方)：

社會信用程式碼 

地址

聯絡方式

法人代表：

乙方(買方)：

社會信用程式碼 

地址 

聯絡方式

法人代表：

丙方(監管方)： 

銀行分支行 

地址

聯絡電話

負責人：

第一條、協議目的

為保障合同號為 中交易資金安全，甲乙丙三方在平等、自願、協商一致的基礎上，訂立如下(2020)第 號合同交易資金監管合同.

第二條、甲乙買賣標的

甲乙買賣標的為甲方機構所在地面積為10畝的土地所有權以及地上建築物建築物所有權，該土地用途為 ，土地證為 ，房產產權證包括

第三條、監管費用

監管費用為 元，甲方支付 元，乙方支付 元。

第四條 合同期限

4.1本合同應自乙方將交易金額一次性全額轉入甲方在丙方開設的監管賬戶，到甲方履行過戶和交付義務並收到全部監管金額為止。

4.2按照合同號為 約定，監管期限暫定為 月，如果甲方不能如期完成過戶義務，則丙方自動將監管賬戶內本金以及產生的利息打入乙方原轉賬賬戶。

4.3如因不可抗力或者其他客觀情況發生變化，甲乙雙方協商延長監管期限，則需甲乙雙方共同通知丙方延長監管期。

第四條、乙方義務

甲乙雙方在簽訂(2020)第 號合同後 日內，由乙方將付款金額1680萬(大寫壹仟陸佰捌拾萬)由乙方賬戶(賬號 )轉賬支付於甲方在丙方新設立的賬戶(賬號： )。

第五條、丙方義務

5.1乙方轉入甲方賬戶的款項由丙方先行監管，甲方該賬戶餘額為不可用餘額。監管期限，按客觀預估為 月，如果期限屆滿前，甲乙雙方無共同通知丙方延長監管期限，甲方未履行全部過戶義務則，丙方將監管賬戶的本金以及產生利息歸還給乙方轉出賬戶。

5.2甲乙無論乙方構成違約，對本協議導致無法履行，則丙方所收取的監管費用不予退還。

5.3在甲乙雙方共同持過戶後的新的土地證和產權證到丙方辦理取消監管程式時，丙方應當在一日內予以辦理，逾期不能辦理視為違約。

5.4在甲方義務履行完畢後，乙方可以單方書面通知丙方銀行，取消對監管賬戶的監管。如果乙方未能及時通知，甲方可向丙方提交申請，由丙方向乙方負責人 發出書面確認，乙方確認後也可取消管控。該合約視為履行完畢。

第六條、甲方義務

甲方在乙方轉賬後 日內需履行完成合同編號為(2020)第 號中土地使用權以及不動產的登記過戶義務。

第七條、違約責任

7.1甲乙雙方任何一方違約，則按照合同編號為(2020)第 號約定承擔違約責任。

7.2如果丙方違約將監管賬戶的款項提前取消監管，則給乙方造成的損失由丙方承擔連帶賠償責任。收取的監管費用予以退還，並需支付所收取監管費的兩倍費用作為違約金。

第八條、爭議處理方式

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙，丙三方協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議效力等同於本協議。協商不成的，守約方可依法向違約方所在地人民法院或者合同簽訂地點 唐山 區人民法院起訴。

第九條、生效時間

本協議，一式三份，各方各持一份，協議自三方單位蓋章並由負責人簽字後生效

甲方 乙方 丙方

簽字蓋章 簽字蓋章 簽字蓋章

日期 日期 日期