公積金貸款買房流程有哪些

很多買房的朋友對公積金的貸款政策都比較關注，公積金貸款只向有辦理住房公積金的個人開放，且它的申請需要滿足一定的條件。符合條件的，就可以準備相關的材料進行貸款的申請。本站小編將在下文中為您提供公積金貸款買房流程，希望對有此疑問的朋友起到參考作用。

公積金貸款買房的流程

一、初審：

由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物稽核評估通知單》。

二、評估：

申請人持《抵押物稽核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。

三、稽核：

申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款稽核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。

四、辦理擔保手續：

申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。

五、簽訂借款合同。

六、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議。

七、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受託行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心稽核、審批。

八、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後，與受託行簽訂委託貸款合同。

九、受託行按照委託貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後，辦理借款手續。

十、受託行將貸款直接劃入售房方在受託行開立的指定賬戶。

公積金貸款買房流程小編在上文為你大家進行相關的解釋，希望可以幫助到有購房需求的朋友。公積金貸款為不少購房的朋友減輕了壓力，到了真正需要買房的時候，大多數人都會希望可以審批較大數額的貸款，而一般情況下，公積金繳納的費用越多，後續可以貸到的額度也會越高。