重慶公積金貸款政策有哪些

一、貸款條件

1、具有有效的身份證明;

2、參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款;

3、申請人用於購買、建造、大修自住住房;

4、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援，並以家庭為單位計算。

二、貸款流程

(一)貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

1)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

2)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明檔案;

3)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

4)購買住房的合同、協議等有效證明檔案;

5)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

6)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

7)公積金中心要求提供的其他資料

(二)對資料齊全的借款申請，公積金管理中心做初審

(三)由公積金指定機構對抵押物做評估，對貸款人做信用評估

(四)評估後公積金中信做複審

(五)稽核通過後，由公積金管理中心處的擔保中心擔保稽核，再做面籤

(六)貸款人到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管

(七)公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款

(八)貸款人按約定，向受託銀行定期還款

三、公積金提取

職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;償還購房貸款本息的;租房自住的;離休、退休(或達到法定退休年齡)的;完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關係的;出境定居的;非本市戶口職工與單位終止勞動關係的;戶口遷出本市，並與所在單位終止勞動關係的;下崗、失業人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續下崗、失業12個月以上的;職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內繳存餘額的;

四、公積金繳存

1、住房公積金繳存基數

2015年度公積金繳存基數按照職工本人上一年度月平均工資確定。2015年新參加工作、新調入職工仍按原有規定執行。

2、住房公積金繳存上限

根據重慶市統計局公佈的2014年度重慶市職工月均工資計算，2015年度住房公積金月繳存額上限調整為4264元，職工和單位月繳存額上限均為2132元。

3、住房公積金繳存下限

2015年度職工住房公積金繳存基數不得低於重慶市人力資源和社會保障局公佈的當地現行最低工資標準。

五、還款說明

提前還款：貸款已成功放款且還款時間滿一年以上;申請人當前狀態下沒有逾期;申請人上次提前還款尚未稽核完成，不能進行新的申請;申請人提前還款由於還款賬戶餘額不足而造成扣款不成功的，需再次申請。借款人可提前歸還個人住房公積金貸款。提前還款可採取提前一次性歸還全部貸款本息或提前歸還部分貸款本金的方式。符合條件、資料齊全不超過5個工作日。

六、還款方式

等額本息(每月等額還款)或等額本金(首月還款額最多，後逐月等額遞減)。

重慶公積金貸款政策包括了貸款條件、貸款流程、公積金的提取以及相應的還款說明，這是根據重慶市的具體情況而定，在重慶市中，只有參加住房公積金制度的職工才能夠有資格申請住房的公積金貸款，借貸人一定要遵守公積金貸款的規定。