公積金裝修貸款怎麼申請條件是什麼？

一、公積金裝修貸款怎麼申請條件是什麼?

1、公積金裝修貸款申請時需要提交以下材料：

(1)借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);

(2)穩定的經濟收入證明材料(單位工資收入證明等);

(3)繳存住房公積金的證明;

(4)與售房單位簽訂的購房合同、協議(自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件);

(5)本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;

(6)要有不低於總房價20%的房款(首付款)收據(購買私產房，建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明);

(7)借款人出具的質押權利清單、權屬證明檔案(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。

2、住房公積金貸款需要以下條件：

(1)必須在當地公積金中心繳存公積金。

(2)當地戶口的借款人必須連續繳存半年以上，外地戶口的借款人需連續繳存一年以上。

(3)所購房產樓齡不超過20年，所購房產的結構不能為混合、磚木結構。

(4)不接受已使用過公積金貸款，且未還清欠款的申請。

(5)上次公積金結清後3個月才允許申請公積金

(6)借款期限加借款人年齡女不能超過55歲，男60歲，單位出證明可適當延長五年。

(7)貸款成數不得超過房價的七成，個人最高貸款額度為40萬元，兩個人以上共同購買同一住房最高貸款額度不得超過80萬元。

二、公積金裝修貸款的流程

第一步：申請

1、購買商品房、經濟適用房的，在與售房單位簽訂購房合同的同時，在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫並準備相關材料，確定貸款金額;

2、建造、大修自住房的，憑土地、規劃管理部門的批准檔案，到住房公積金管理中心辦理貸款申請;

3、購買具有完全產權的私有住房(即二手房)的，到長房置換擔保有限公司辦理申請。

第二步：稽核

售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批。

第三步：簽訂貸款合同

住房公積金管理中心審批同意後，通知借款人與銀行簽訂借款合同。並辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。

第四步：擔保

1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協議》的開發商所建的商品房、經濟適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續前由開發商為借款人承擔階段性連帶責任保證;

2、購買有產權證、土地證的二手住房的，直接到市房地產交易中心抵押科辦理抵押登記，帶相關手續到產權登記發證中心辦理房屋他項權證;

3、購買有產權證、無土地證的二手住房的，需由擔保公司承擔保證責任。

第五步：銀行放款

借款人以上所有手續辦理完畢後，由中心向委託銀行發出《准予放款決定書》，通知銀行放款。

第六步：還款

借款人按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款。

為了避免自己提出的公積金貸款請求不被受理，可以在向銀行提出請求之前，先結合相關法律規定，判斷自己是否滿足借貸請求，對於滿足的情形，在整理好相關借貸材料之後，可以到銀行辦理借貸手續。