離婚房產更名費用規定是多少？

在夫妻雙方選擇離婚後，都會有房產更名等問題的糾紛，對於夫妻離婚房產更名過戶的手續屬於房產權的變動，根據相關法律是要繳納一定的稅費的，那麼離婚房產更名費用規定是多少呢？通過小編收集的以下資料為您解答。

一、離婚房產更名費用規定是多少？

離婚後房產證更名需要的費用：

（1）契稅按產價百分之二;

（2）印花稅按產價萬分之五。

（3）登記費80.00元;

（4）交易手續費百分之二(按產價);

（5）工本費20.00元

離婚後房產證更名需要的材料有以下幾種：

（1）關於房產分割的離婚協議書（協議離婚時）；

（2）離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議（協議離婚時）；

（3）生效的法院判決書及影印件（訴訟離婚時）；

（4）判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證（訴訟離婚時）；

（5）離婚證及影印件；

（6）房產證；

（7）身份證明及影印件。

離婚後房產證更名需要的手續有以下幾步：

（1）協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；

（2）到交易核心辦理轉繪；

（3）到房管局辦理免徵契稅申請；

（4）辦理析產登記手續並繳交50元登記費；

（5）取證。

二、離婚後房產怎麼過戶？

(一)夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程式辦理，一週左右時間即可。

(二)對於離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用於離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易稅費。

析產基本步驟：

1、到公證處辦理析產公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);

2、到交易中心辦理轉繪;

3、到房管局辦理免徵契稅申請;

4、辦理析產登記手續並繳交登記費;

5、取證。

根據各地區經濟發展的不同，對離婚房產更名費用的多少可能有一定的影響，但是相關費用是要收過戶的稅費和工本費的，在離婚時到房產部門辦理過戶手續，在專業人士的代理下可以更好的辦理相關手續。