被繼承人名下房屋拆遷，拆遷款包含搬家費、拆遷獎勵和宅基地補償，該款項應當如何繼承？

編者說：

被繼承人名下一套房屋院落因高速佔地拆遷，村委將拆遷款支付到被繼承人妻子賬戶，其中包括一次性搬家費、拆遷獎勵和宅基地補償，因對該拆遷款協商無果，被繼承人的父母及孩子共同將妻子訴至法院，要求依法分割該拆遷款，法院會如何分割？

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裁判要旨

農村宅基地的特殊性質決定了農村房屋拆遷款不能簡單的全部繼承。農村宅基地房屋拆遷補償原則上分為房屋補償和宅基地使用權補償。地上房屋拆遷補償款可以由繼承人依照民法典的規定進行繼承，但宅基地使用權補償款不能繼承。

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基本案情

原告呂某甲、周某某系夫妻關係，案外人呂某乙（現已死亡）是兩原告的兒子，被告王某某系呂某乙的妻子、原告呂某丙系呂某乙的女兒。呂某乙於2019年去世，其名下一套房屋院落因高速佔地拆遷，村委將拆遷款共計 416328元（其中包括一次性搬家費7696元、拆遷獎勵20000元、宅基地補償60000元）支付至王某某的賬戶。因對該拆遷款協商未果,原告訴求依法分割。

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法院裁判

法院經審理認為，按照一戶一宅原則，宅基地是按照戶分配，即便其中一人死亡，由於該戶尚存，相應宅基地應由其他同戶人員繼續享有使用權。因呂某乙與王某某在同一戶口本上，呂某乙去世，王某某作為家庭成員繼續享有涉案宅基地。故涉案拆遷款中宅基地補償款60000元歸王某某個人所有，不能作為遺產分配。

被繼承人死亡後，其建造的房屋可以繼承，本案中呂某乙建造的房屋已經從形式上變化為拆遷款，該拆遷款作為遺產的另一形式，可以繼承。但拆遷款中的一次性搬家費7696元、拆遷獎勵20000元系政府對王某某搬家的獎勵，歸其個人所有，不能作為遺產分配。扣除宅基地補償款、一次性搬家費、拆遷獎勵後，剩餘拆遷費為328632元（416328元-60000元-7696元-20000元）。因涉案房屋為王某某與呂某乙夫妻共同所有，故該拆遷費中的一半為其夫妻共同財產，剩餘部分為呂某乙的遺產。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條第一款規定：“遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母。”故本案原被告均系第一順序繼承人，平均分配遺產為宜。故原被告各自分得遺產41079元（328632元÷2÷4）。因呂某丙同意將其應繼承的遺產放在王某某處，故王某某應返還呂某甲、周某某應得遺產份額82158元（41079×2）。

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典型意義

房屋拆遷補償款一般包括一次性搬家費、拆遷獎勵款、宅基地補償款、房屋補償款等專案，可大致分為房屋補償和宅基地使用權補償。農村宅基地的特殊性質決定了農村房屋拆遷款不能簡單的全部繼承。關於地上房屋的補償應歸屬房屋權利人，法律規定地上房屋也可繼承，因此該款項在權利人死亡後，可由繼承人依照民法典規定進行繼承。關於宅基地使用權的補償。農村宅基地一般是指僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。宅基地的所有權歸農村集體經濟組織，農民只擁有使用權。宅基地使用權具有很強的人身屬性，按戶計算。當一戶出現人口減少時，宅基地仍是由一戶中剩餘的成員共同使用，宅基地使用權的補償款由該戶剩餘成員共同所有，不存在繼承問題。本案從法律層面釐清了農村房屋拆遷款的繼承問題，既尊重現行法律對農村宅基地的規定，又實現法律價值衝突的平衡與協調，更加公平公正的分配了被繼承人的遺產，是對社會主義核心價值觀的弘揚與體現。