宅基地
老人去世後宅基地屬於村集體所有，按規定，宅基地不可以作為財產繼承，但是房屋是可以作為財產繼承的，根據“地隨房走”的原則，繼承的兒女擁有農村房屋的所有權。法律依據《土地法》第九條城市市區的土地屬於國家所有。農村和...
律師解析：農村強行拆房是違法的。對房屋進行強行拆除也是要符合法律規定的，不可以違反法律規定進行強拆，強拆行為構成犯罪的，依法追究刑事責任；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。違法一般指違法行為。違法行為...
一、宅基地買賣協議書範本的格式是怎樣的?宅基地買賣協議書轉讓方：(以下簡稱甲方)受讓方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：1、宅基地坐落、面積2、轉讓金額該宗地...
農村宅基地互換協議有效。農村土地互換雙方應當具備村民資格，簽訂民事合同，由申請人提出申請對屬於同一集體經濟組織的承包地塊進行交換。法律依據《土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面...
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
農村兄弟宅基地可以互換變更。農村土地互換雙方應當具備村民資格，簽訂民事合同，由申請人提出申請對屬於同一集體經濟組織的承包地塊進行交換。法律依據《土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地...
在國家相關檔案沒有出臺以前，其實我國的集體土地使用和分配以及管理都是相對比較混亂的，現如今國家針對農村土地使用權的確權問題已經取得了階段性的成功。國家要求農戶在取得宅基地的使用權以後也要辦理土地使用證的，因...
撫養子女、孝敬老人本是我們每個人都應該去承擔的責任。但生活中不僅存在有些男女只能通過收養的方式才能為人父母的現象，還存在著有些子女不願贍養自己年邁雙親的事實。前者應該按照法定程式收養子女，而後者則應按照贍...
宅基地買賣協議模板甲方：乙方：甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：(一)宅基地坐落、面積甲方將坐落於______的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共150.4平方米。具體的位置東至南至...
時間：2024-02-2708:07:46瀏覽：4613次來源：本站小編整理宅基地房屋離婚分割的方法是：在同一農村集體內部進行分割處理，因為農村宅基地屬於集體所有，離婚時房產一般按照家庭人員人數，平均分割，沒有房屋的可以得到金錢賠償，具體情...
徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國...
律師解析：宅基地是農村村民用於建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬於（集體）建設用地。如果繼承人是本集體經濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經批准後取得被繼承房屋的...
律師解析：1、一戶多宅如果有合法原因，可以都確權，如果沒有合法原因，只能確權一處。2、如果是發生了建了新房卻沒將以前的老房子拆除的、強制或欺騙手段佔有宅基地建造的房屋、依法繼承但是後期未經批准便新建改建的房屋、...
一、城市宅基地買賣是否合法?城市宅基地買賣不合法，而且，城市沒有宅基地，宅基地是村集體財產。《農村宅基地管理辦法》第二條本辦法所稱農村宅基地，是指農村村民合法使用或依法批准，用於建造住宅(包括附屬用房和庭院等，下同...
律師解析：1、協商解決一般公民之間發生宅基地糾紛，首先雙方應該自行協商解決，解決不成再訴諸行政解決。2、行政解決個人與個人之間、個人與單位之間的宅基地爭議，由鄉級人民政府或縣級以上人民政府進行處理。3、司法解決...
時間：2023-12-1506:10:48瀏覽：2312次來源：本站小編整理宅基地買賣協議的簽訂是無效的。我國是不允許私自買賣宅基地的，宅基地是不具有可交易性的，因此宅基地買賣協議是無效的，不允許轉讓宅基地是為了保護集體經濟組織的合法...
徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國...
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
一、同村宅基地買賣合同有效嗎？同村居民之間買賣宅基地及房屋滿足法定條件就有效，根據規定同一集體經濟組織成員之間簽訂宅基地流轉及地上房屋買賣合同，並經本村集體經濟組織同意，應認定合同有效。農村宅基地的買賣國家有...
律師解答：由政府處理。律師解析：必須由政府處理，由政府作出確權決定。當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。當事人對處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起15日內向上一級處...
時間：2023-09-1301:32:30瀏覽：2242次來源：本站小編整理宅基地買賣協議的書寫的注意事項是：個人宅基地買賣協議的整體格式還是比較簡單的，最重要的是雙方要根據自己的實際情況，交代清楚宅基地的付款方式，以及其他一些房產歸屬...
時間：2024-02-2700:34:51瀏覽：2248次來源：本站小編整理宅基地買賣協議書是合法的書寫方式是應當包括：宅基地買賣雙方的基本資訊、買賣合同中的宅基地的具體明確的資訊、轉讓金額、付款方式及期限、宅基地上建造房屋的房產...
農村宅基地“一戶一宅”、“限制流轉和抵押”的相關規定。在遇到農村宅基地的買賣時時，應該注意相關合同的內容約定，避免出現合同無效的情形，避免不必要的麻煩。農村宅基地買賣合同無效的情形1、房地產分離出賣，合同無效...
律師解答：由政府處理。律師解析：宅基地確權錯誤由政府處理，由政府作出確權決定。當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。當事人對處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起15日內...
律師解析：對沒有經過有關部門審批擅自建房的行為,人民政府土地行政管理部門一經發現,堅決依法律程式處理,人民法院受案後也必將依法處理。按規定，農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級...