商業房產稅率是多少

土地增值稅：

可提供上手購房發票的，土地增值稅=[轉讓收入-上手發票價(每年加計5%)-有關稅金]乘適用稅率速算公式。

不能提供上手購房發票的，土地增值稅=(轉讓收入-轉讓收入乘90%)乘30%。

營業稅及附加稅：

可提供上手購房發票的，為(轉讓收入-上手發票價)乘5.5%。

不能提供上手發票的，為轉讓收入乘5.5%。