貸款合同成立條件

合同成立需要銀行和貸款者簽字，蓋章，並且是真實意思的表示。如果合同簽訂後，沒有履行合同，如沒有及時付款或者沒有按時交房，糾紛按照合同約定處理。無法協商需要訴訟的，向不動產所在地管轄的法院起訴。