抵押擔保律師解答 房貸沒貸下來能退房款嗎 來源:法律科普站 2.34W 律師解答:不能。律師解析:一般是不能退房款的,但購房者如果強行要求開發商退房的話,那麼就必須承擔相應的違約責任。不過如果是因房產開發商這邊原因,例如未取得預售許可證等,而導致購房者貸款無法正常辦理的話,購房者就能要求其退房,並將所支付的款式一併退還。法律依據:《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。 債權債務 房款 抵押擔保 房貸 沒貸