驗收二手現房有哪些要點

驗收二手現房的要點是：
1.驗收二手現房時，首先要注意質量的檢查，如牆壁的裂縫、天花板滲水、返潮等；
2.進行驗收時，還要看樓房交付使用的證件是否齊全，如維修基金等；
3.二手現房驗收時記得將傢俱、床鋪或其他大型物品遮掩的地方，看看地面是否存在缺陷；
4.要確認原業主將他所應繳的費用結清。
法律依據：
《商品房銷售管理辦法》第五條
國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。