個人買房應選擇什麼方式購買？

一、個人買房應選擇什麼方式購買？

1、儘量選擇公積金貸款。

有住房公積金的年輕人，在購房時能用多少公積金就儘量用。就算工作不久，公積金較少，能用則好用，起碼也可少付利息。受支付能力的限制，單身青年房要充分考慮當前的經濟收入水平，保證日常生活質量不受影響的前提下購入，貸款年限要適中，一般15年至20年為佳。

2、二手房也是一個不錯的選擇。

單身青年由於工作年限不足，財務狀況吃緊，在置業上存在諸多障礙，高房價是大的絆腳石。一般來說，新房首付基本都在10萬元以上，這對於入世尚淺的青年來說實屬困難。在獨立生活到家庭生活的過渡期間，二手房是個不錯的選擇。

二、個人買房如何貸款

1、準備申請辦理的相關資料

本市居民的身份證、戶口薄;非本市的居民除身份證、戶口薄外，還需要提供本人原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護照;未成年的居民需提供出生證。

2、銀行初審

貸款之前經辦人受理借款申請後，會對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性，合法性進行真實的調查。通過貸前調查，銀行會對認為符合此次貸款條件的申請人，準備報批。

3、購買保險

在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請財產保險。

4、籤貸款合同

經調查、審查、審批同意後簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續後，通知申請人取合同並且簽訂《住房抵押貸款合同》。

5、辦理房屋產權過戶

買賣雙方應該到房管局辦理房屋產權過戶。提供資料：買賣雙方身份證

綜上所述，對於房價高漲，然而卻是剛需的年代，已經迫切要求年輕人應該在房價飆升之前早點買房，對於年輕人而言可以選擇利用公積金買房或是買二手房，若是全款支付，那更是需要一定的經濟實力。對於公積金貸款買房的人，應準備好相關資料可以去銀行貸款。