合同違約
律師解析：首先，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。其次，約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增...
受託人轉委託這樣的情情況是很常見的，是合法的，又是不合法的，但是不管轉委託是不是合法，有人都會很疑問，受託人完了了轉委託以後，自己是沒有代理權的。這還關係著，受託人要是遇到了合適機會，可不可以不經過轉委託的人就去辦理...
律師解答：請求法院或者仲裁機構適當減少。律師解析：關於遲延支付貨款的違約金過高的話只能請求人民法院或者仲裁機構予以適當的減少了，《民法典》合同編當中規定，當事人約定的違約金超過造成損失的30%的情況下，可認定為過...
沒有及時繳納房租是件很常見的事情，通常房東會予以一定的期限給房客，但是現實中，我們經常發現，有些房東由於房客沒有及時繳納房屋，將租客趕出，此時這種行為會不會合理呢？原則上，房客沒有及時繳納的房租，房東不讓房客居住是不合...
律師解答：需要根據具體情況分析。律師解析：如果一方是根本違約，屬於法定解除情形，可以解除。股權轉讓合同具備下列情形的能被解除：1、合同雙方協商一致的，可以解除合同；2、約定、法定解除事由達成的，解除權人可以解除股權轉讓...
律師解析：約定違約金是指由雙方當事人對違約金的適用和比例根據具體情況進行約定。根據《民法典》規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方...
律師解析：買車付了定金不買了一般不可以退款。定車合同所付的定金是合同履行的擔保，簽訂合同後買方反悔拒絕購買約定車輛的，無權要求返還定金；但假若汽車銷售商未按合同約定的數量、質量提供汽車導致買方反悔的，應當雙倍返...
律師解析：違約責任需要包括：1、違約責任承擔方式，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。2、違約責任條款約定。3、損害賠償的範圍。4、違約金，當...
在合作雙方達成交易的時候，為了防止對方違反約定，同時保障自身的利益，通常都會在簽訂合同的時候約定違約金條款。在一些大物件的買賣合同中，賣家通常都會要求買家先支付定金，如果買家違約，定金則不會退還，以此來保障賣家自身...
二手車要進行交易時有一點特別要注意的事項，那就是車子過戶問題，很多人賣出了二手車之後不積極催促買家進行過戶辦理，殊不知這樣會給自己造成很大的問題，主要在以下幾點：1、替買家交費車子過戶前所產生的車輛相關費用，肯定...
律師解析：1、合同解除時的違約金約定是：當事人可以選擇約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以選擇約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。違約金是當事人事先約定的，在一方違約的時候，應當向...
代理這個詞我們經常會看到，甚至也會委託朋友辦理一些事情，這些其實就屬於代理。既然有代理就會發生代理人在不經過被代理人同意的情況下擅自和他人簽訂合同，或者是超過代理的職權的範圍和他人簽訂合同，這時候簽訂的合同就...
律師解析：按照法律規定和合同約定出現下列情況時，購房者可要求退房：(1)實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%；(2)開發商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期；(3)開發商變更規劃、設計影響房屋結構型...
律師解析：違約金通常由雙方提前在合同中予以約定，一旦對方違約，守約方就可以按照合同約定要求對方支付違約金。要求對方支付違約金的方式可以是協商、調解、仲裁或者訴訟。出現違約情況時，可首先與對方協商，要求對方支付一...
一般情況下，租房的人要是有很正當的理由不按時交付房租，房東通常會都接受，因為誰都會遇到點困難。但是要是租房人拖延交租以後，又提出瞭解約，甚至是直接消失了，最後讓房東損失慘重的。房東就要把相關的證據保留好，用法律的武...
在生活中委託別人幫自己辦事兒是很常見的，那麼委託人肯定也會遇到被委託人在不經過自己同意的情況下擅自決定將被委託的事情交給第三人辦理。其實這種行為是嚴重違約行為，是不合法的，如果事情順利辦成的話自然是不會有什...
律師解答：由當事人協議確定。律師解析：房屋出租違約金確定方式主要是由當事人協議確定，但是，請求支付違約金時不得過分高於或過分低於違約所造成的損失。當事人在合同中約定一方違約時根據違約情況向對方支付一定數額的違...
律師解析：房屋出租違約金確定方式主要是由當事人協議確定，但是，請求支付違約金時不得過分高於或過分低於違約所造成的損失。當事人在合同中約定一方違約時根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的...
律師解答：繼續履行或者採取補救措施。律師解析：首先，承擔違約責任的形式是繼續履行、採取補救措施、賠償損失這三種。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施、賠償損失等...
在相對正規的代理合同問題當中，通常會有一些人會協議不能轉委託的條例，來確定下來是經過代理人進行處理委託事務，若代理人因個人的本身原因將委託事務交給第三者而代辦，這時的情況是構不成轉委託，因此應該是由這些代理人來...
律師解析：房屋買賣中介合同違約的處理方式是，應當要求違約方承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。約定了違約金的應當支付相應的違約金；簽訂定金合同的應當適用定金罰則。可以通過協商、調解、仲裁、訴訟...
律師解析：如果租賃合同中對違約金有約定（租房違約金的數額是由當事人雙方通過事先約定而確定的）、則按約定的違約金比例支付。如果當事人一方違反合同約定，不履行合同的義務或者履行合同義務不符合雙方合同約定的，那麼就應...
律師解答：居間不成需要承擔違約責任。律師解析：1、居間不成需要承擔違約責任。2、法律規定，當事人一方如果不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔繼續履行、採取補救措施等違約責任。3、損失賠償的數額應當...
律師解答：應當賠償違約金和其他損失。律師解析：租房期限未到期，房東提前不租的行為，屬於違約行為，房東應承擔相應的違約責任。租房合同未到期，即使房東願付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權按照合同執行。如原房東違反租房...
律師解析：如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照約定賠償違約金，約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事...
熱門標籤
-
人話
超分算
圖源
新傢俱
郭振文
代管人
二庭
評語
幫報
財產分割
五判
簽得
內容摘要
盤活
花生
只買個
蓋假
皮草
教科書
油費
馮家
寫真
私建
工對
學術著作
益陽
用退
醫藥費
參於
日曆
在校
墜物保
全抓
應根據其後果和責任大小予以賠償。2.本合同在執行過程中
茂華
醫責險