合同效力
律師解析：定金是否可以退視情況而定。定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數額的貨幣作為擔保，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。定金合同要採用書面形式，並在合...
律師解析：分為下列幾類：1.有效合同。所謂有效合同，是指依照法律的規定成立並在當事人之間產生法律約束力的合同。2.無效合同。是指合同雖然成立，但因其違反法律、行政法規或公共利益，因此被確認無效。3.效力代訂合同。是指...
律師解析：受欺詐以後的一切民事行為不一定都是無效的。如果是正常情形下也能作出的行為，一般是不能歸於無效的。但是，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機...
律師解析：以下情況下籤訂的合同屬於無效合同：1、主體不適格簽訂的合同。即例如，無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。2、意思表示不真實簽訂的合同。例如，行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。3...
律師解析：合同簽訂人與收款人不一致也是可以的。對於合同成立、生效有以下兩方面規定：(1)依法成立的合同，自成立時生效。也就是說，合同的生效，原則上是與合同成立的時間是一致的，合同成立及產生效力。如買賣合同、租賃合同...
律師解析：故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實，合同是有效的，但對方當事人可以起訴，要求撤銷合同；如果造成損失，還可以要求賠償損失。可撤銷合同是民法中可變更和可撤銷的民事行為的一種．可撤銷合同主要是意思表示不真實的合同...
上杭縣蛟洋鎮鄒坑村陳x小組與上杭縣蛟洋鎮鄒x村民委員會等確認合同無效糾紛上訴案福建省龍巖市中級人民法院民事裁定書(2016)閩08民終544號上訴人(原審原告)上杭縣蛟洋鎮鄒坑村陳洋小組(以下簡稱陳洋小組)。負責人張X...
律師解析：地役權未經登記，不得對抗善意第三人，對受讓人不具有約束力。地役權的設立不以登記為必要要件。民法典規定，地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記；未經登記，不得對抗善意第...
律師解析：無效。土地流轉合同須經戶主簽字才有效。簽訂流轉合同後，需要到鄉鎮人民政府土地流轉服務中心進行登記，不登記的合同也無效。如果要進行土地流轉，必須戶成員同意，並由戶主或者戶成員代表簽字，否則，該流轉合同無效。...
律師解析：合同成立的條件有：1、存在訂立合同的雙方或者多方當事人；2、當事人達成合意；3、採用合同書形式訂立合同的，應當均簽名、蓋章或者按指印。生效的條件有：1、合同依法成立；2、依法辦理批准、備案等手續；3、滿足當事人約...
律師解析：關於霸王合同的效力，不能一概而論，要結合具體的情形來分析。首先，如果在簽訂合同時，提供格式合同的一方履行了提示說明義務，並且不違反法律、行政法規效力禁止性規定的，那該合同就是有效的。其次，如果在簽訂合同時，提...
律師解答：返還財產、折價補償等。律師解析：合同無效的法律後果包括：1、返還財產：合同被認定無效，當事人享有返還財產請求權，對方負有返還財產義務；2、折價補償：對方當事人不能返還或者無法返還時，應當折價以金錢的方式對當事人...
律師解析：當事人協商一致，購房合同可以增加補充協議。一般情況下，補充協議的效力應基於整個合同。如果合同沒有特別約定，經雙方協商一致簽訂的補充協議就與主合同具有同等的法律效力，其實實際操作上，“補充協議”的效力往往...
律師解析：對無效合同的確認，應向法院起訴或者向仲裁機構申請仲裁。法律規定，無效合同的確認歸人民法院和仲裁機構，其他任何組織和個人均無此項權利。確認合同無效的機構具有法定性。合同效力的確認，事關合同當事人訂立合同...
律師解析：茲有：用人單位_____(以下簡稱甲方)，與其單位職工_____(□男□女，出生年月日：_____，身份證號碼：_____，戶籍地址：__________，籍貫：_____。)(以下簡稱乙方)自_____年_____月_____日起開始發生勞動合同關係。20_____年月日_...
律師解析：1、返還財產，對方當事人對於已經接受的財物有返還的義務。2、折價補償，是在因無效合同所取得的對方當事人人的財產不能返還或者沒有必要返還時，按照所取得的財產的價值進行折算，以金錢的方式對對方當事人進行補償...
律師解析：合同的不成立，有以下幾種情形：1、一人自行訂立合同;2、當事人之間訂立合同的意思表示不一致，未形成要約、承諾的一致;3、合同的客體不確定;4、要物合同未履行物的給付;5、須經批准、登記方能成立的合同未履行批...
律師解析：依法簽訂的忠誠協議是符合規定的。如果雙方自願達成的，是雙方的真實意思表示，且內容不違法法律法規、強制性規定協議就有效。具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不...
律師解析：1、承諾生效時合同成立，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。以通知方式作出的承諾，生效的時間適用民法典第一百三十七條的規定。即以對話方式作出的承諾，相對人知道其內容時生效。以非對話方式作出的承...
律師解析：在醉酒狀態下籤訂的合同是否是有效的，法律上沒有明確的規定。若當事人具備相應的民事行為能力，意思表示真實，不違反法律、行政法規的強制性規定，也不違背公序良俗，那麼民事法律行為有效。也就是說，法律上沒有“在醉...
律師解析：保密協議不給錢與協議是否有效沒有關係。保密協議，是指協議當事人之間就一方告知另一方的書面或口頭資訊，約定不得向任何第三方披露該等資訊的協議。負有保密義務的當事人違反協議約定，將保密資訊披露給第三方，將...
律師解析：股權代持合同無效的情形如下：1.一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；2.訂立合同當事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；3.合同以合法形式掩蓋非法目的；4.合同損害社會公共利益；5.合同內容違反法律、...
律師解答：一般不能。律師解析：第一、每份合同都有生效條件，看所籤的合同是否已經生效，如果沒有生效自然沒有約束力。如果已經生效，要反悔的話可能就要承擔違約責任。第二、合同上都有定金的金額及支付時間約定，看買家是否有...
律師解析：如果是贈予無效，那麼受贈方應當將所得返還給贈予的一方。如果因為贈予行為無效，給雙方或者一方造成了什麼損失的，要看造成贈予合同無效的過錯方是誰，有過錯的一方向沒有過錯的一方進行賠償損失，如果沒有損失就不存...
律師解析：電子簽名的法律效力是指能夠約束合同各方在網際網路上籤訂的相關事項等。電子簽名有效的條件分別有：1、身份經過第三方有效認證，滿足法律規定的認證要求；2、電子簽名能夠標識簽署人、簽署時間，防篡改，滿足法律規定的...
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