關於老房的法律百科
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...
老房翻建面積有規定。農村宅基地建房標準是小戶：即三人以下，申請建房面積不得超過75平方，中戶：即四至五人，申請建房面積不得超過110平方，大戶：即六人以上，申請建房面積不得超過125平方。《中華人民共和國土地管理法》第六十二...
夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女...
農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建...
視具體情況而定。如果符合以下條件是可以的：1、需要有房產證以及國土證;2、所抵押房屋的產權要明晰，無產權糾紛;3、符合國家規定的上市交易條件，能夠上市交易4、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃5、具有變現的能力;...
律師解析：宅基地區位補償價一般由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、都市計畫等綜合實際情況來確定;拆遷中認定的宅基地面積應經合法批准、切不超控制標準。宅基地是農村村民用於建造住宅及其...
現在，隨著城市建設不斷髮展擴大，許多居民或者村民都面臨拆遷，政府對於拆遷的居民或村民都會給予一定的拆遷補償，有的地方會配發拆遷安置房。依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實...
在國家法律法規越來越完善的今天，徵地拆遷本應該是一件值得高興的事，豐厚的拆遷補償讓很多被徵收人可以過上幸福的生活。但是也存在個別地方和極少數利益薰心的人不懂法或暗箱操作，粗暴認定違法(章)建築，讓被徵收人遭受了...
具體補償標準是：一、農村草房每平方米補償1900元。二、磚瓦房每平方米補償2400元。三、磚砼結構房屋每平方米補償2800元。四、二層及及以上樓房每平方米補償3300元。《民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法...
一、農村老房改建補辦土地使用權登記費用是多少?補房屋土地證費用70元/證，含土地證書工本費20元/本，證後附圖成圖資料費50元/張。一般情況下補辦土地使用證的費用不會超過兩百元，具體的金額一般都是上述的標準，不過在不同...
農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建...
一、怎麼辦理老房土地使用證?1、到縣市的違章建築管理辦公室申請老房屋補辦證件，違建辦核查後出具一份證明，證明你的事實房屋因歷史原因沒有辦理產權證。2、持證明到國土部門填寫《土地使用證辦理申請表》，注意將使用者...
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
用老房屋抵押貸款買新房可以的。用住房抵押貸款,貸款額度為銀行指定的評估公司對該套房產的評估價值的50%。銀行信用評估主要是看你以前和現在有沒有貸過款,如果貸過已還清你的還款記錄沒有逾期和不良記錄的話你會被...
一、離婚財產分割農村老房怎麼分割?離婚分割農村房產的方式一般只有競價取得和作價補償兩種方式，不能採取向社會公開拍賣的拍賣分割方式。而且，農村的自建房不一定都是夫妻共有財產，如果是婚後則屬於夫妻共同財產。《中...
農村老房拆遷第一，首先核實徵收審批手續合法性，徵收批准時間直接決定補償標準。第二，具體涉及到土地及房屋補償標準以徵地批准機關批准的徵收補償安置方案以及當地規範性補償檔案為準並結合相應市場評估值。第三，政府只有...
律師解析：不籤的話應該協商溝通好。如果還是不同意的，直接建設新的房屋，只要按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係，只要保證翻蓋的房屋不能高於其旁的房屋，不影響鄰居的正常生活、生產即可。...
看具體情況定。首先要確定房產屬於哪種性質的房屋，如果是小產權房，這種性質的房屋是不能辦理個人房產證的。如果是有完整產權的拆遷安置房，可以去房管部門申請辦理房產證。辦理安置房房產證所需要的材料如下：1、拆遷賠償...
一、老房拆遷算夫妻共同財產嗎?拆遷房不一定是夫妻共同財產，如果要確定婚後被拆遷房屋的性質，通常有以下幾種情況：(1)被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產權份額。(2)被拆遷...
拆遷房補償標準拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方...
拆遷時住改商怎麼補償參照商業用房估價的，前提一般相同，即取得工商營業執照、持續經營、持續納稅一定時間。對沿街的住改商房屋，其估價是根據營業年限，取其營業用房性質和住宅用房性質權重的拆遷評估價格之和，作為實際營業...
房子倒塌的國家補償標準分為以下幾種情況：①一般戶一級危房，戶均補助0.83萬元；②困難戶一級危房，戶均補助1.23萬元；③五保戶、低保戶一級危房，戶均補助2.23萬元；④五保戶二級危房，戶均補助0.85萬元；⑤低保戶、困難戶、三級危房...
老房子沒有房產證，拆遷可以補償嗎？按照有房產證的房這需要看具體的情況，一般是需要給予相應的補償，當地政府會公佈補償標準，原則上按公佈標準進行補償，全國並沒有全國的統一標準，拆遷補償安置有一個基本原則，就是保障居民的生...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...
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第三十五條
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須按政府的有關規定完成相關 的報批手續並報甲方備案。若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌
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