關於一手的法律百科
律師解析：可以。購房者可以與售房者協商一致的可以退房退款，合同中約定或法定的解除條件發生後同樣可以購房者退房、售房者退款，由違約方承擔相應的違約責任。合同解除，是指合同當事人一方或者雙方依照法律規定或者當事人...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...
鐵礦石期貨一手要多少保證金鐵礦石現在價格是450，一手100噸按交易所保證金算下來一手4500元期貨肯定要在這基礎上加幾個點，6000左右如果日內交易比較多，也可以申請到交易所保證金手續費一手也是4塊多點就可以做鐵礦石期...
住房公積金顧名思義肯定就是用於房屋的儲金。根據我國相關法律中的規定，使用住房公積金不僅僅限於購房，在租房、裝修房屋、修建房屋等等情況下，其實只要滿足了規定的條件，那都是可以申請提取住房公積金來使用的。另外，在購...
一手房辦理房產證你好，需要準備的材料應該從兩方面說：（一）一手房辦理房產證時開發商需要提供以下資料：1、專案五證齊全（正式發售之前必須具備）；2、竣工之後順利通過測繪部門的審查（工程竣工之後）；3、未抵押證明（辦理房產證時必須...
一手房辦理產權證需要什麼材料1.商品房購房(預售)合同。2.聯機備案表原件。如為現房，無聯機備案表。3.實測面積差補充協議。如為現房，無此協議。4.購房發票影印件。貸款：首付款發票+貸款發票+實測面積補差款發票。全款：房...
哪位提供下個人一手住房貸款合同範本？1、已享受養老保險待遇的退休人員，與再就業時的用人單位之間形成的用工關係不構成勞動關係，再就業受傷不應認定為工傷。2、在再就業中受到事故傷害的已享受養老保險待遇的退休人員可...
辦理房產證需要什麼手續那個辦理房產證需要什麼手續呀（1）房產證和土地使用證。這二證是房屋的權證明。沒有這兩個證，房屋的合法性和相關權益就不能夠得到保證。當然，其交易的合理性也就可想而知。在實際中，我們如果存在沒...
一、一手房交易網籤備案流程是什麼?一手房交易網籤備案流程是雙方當事人首先是關於購買房屋，然後進行一個非常準確的磋商，磋商完畢之後就是在網路上面開一些網路簽約的系統，簽約之後將這個系統裡面所簽訂的合同通過影印...
房管局不能做網籤備案房管局能做網籤備案。1、實行購房合同備案制度，可以對開發商進行有效的制約。2、它不僅能促使開發商加快交房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。3...
行政處罰告知書與行政處罰決定書有什麼區別1、行政處罰決定書：行政管理機關針對當事人的違法行為，在經過調查取證掌握違法證據的基礎上，製作的記載當事人違法事實、處罰理由、依據和決定等事項的具有法律強制力的書面法...
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住...
住房貸款業務一般規定1、貸款期限一般在三十年以內，且貸款到期日原則上不能超過借款人(男)65歲、(女)55歲的年齡;2、貸款利率執行人民銀行的規定。如遇法定利率調整，期限為1年以內的，執行合同利率，不分段計息;期限為1年以...
一、一手房按揭貸款申請流程包括什麼？1、簽訂購房合同，付首付。這是辦理貸款的基本前提。購買首套房首付款不低於房屋總價的30%，二套房不低於60%。2、選擇貸款銀行。通常開發商都會指定幾個合作銀行，如果沒有指定，購房者可...
一、一手房辦理房產證需要交錢嗎?一手房辦理房產證需要交錢，新房產權證辦理涉及稅費：契稅、印花稅、交易費、登記費、工本費等，收費標準是：1、契稅契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財...
一、如何避免一手房轉賣一房多賣的情況?1、先進行預告登記為解決“一房多賣”問題，我國法律規定了預告登記制度。《物權法》第20條規定：“預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記後...
辦理房產證需要什麼手續那個辦理房產證需要什麼手續呀（1）房產證和土地使用證。這二證是房屋的權證明。沒有這兩個證，房屋的合法性和相關權益就不能夠得到保證。當然，其交易的合理性也就可想而知。在實際中，我們如果存在沒...
違法。房產中介不得收取除合法佣金以外的其他任何費用，吃差價實質是不法房產中介採用欺詐的手段訂立合同，非法獲利，損害消費者權益的行為。法律依據：《中華人民共和國刑法》第二百二十四條，有下列情形之一，以非法佔有為目的...
一、一手商品房的退房條件是什麼一手房商品房收樓過程中，如果遇到質量小問題，可以讓開發商及時補修，但如果出現以下八種情況，購房人可提出退房：1、實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%。2、開發商逾期交房構成根本違約...
商業貸款(1)居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄)申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於35%。(2)在本市已擁有1套住房的、在本市無住房但有商業性住房貸...
一手房購房合同?房屋出賣方：_____公司(以下簡稱甲方)房屋買入方：_____(以下簡稱乙方)1、房屋買賣標的：_____(1)甲方同意將上海“_____中心”大廈內第_____樓_____室公寓房屋_____套(包括室內裝修、裝置、傢俱等等)賣給乙...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...
律師解析：一般不可以退回。特殊能退情形：1、如果是不可歸責於雙方當事人的原因導致合同條款達不成一致意見，購房者要求退房，開發商/賣家一般會直接將定金退給購房者。2、新房開發商在售房時“五證”不全。3、認購書或購房...
一手房房屋契稅契稅是依據買家買入住房套數，面積，以及住房性質決定，有高有低。規定：70年土地使用權商品房買入，買家首套房買入前提90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%，二套房買入90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，三套以...
房改房購買條件目前，我國房改房上市交易實行准入制度。也就是說，只有滿足一定的條件，才能允許上市交易。這些條件主要包括：(1)已取得房地產產權證。(2)出售、抵押、交換的，已按標準價或成本價付清房款。標準價：一般在1995年...
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甲方可以解除勞動合同：1.在試用期內被證明不符合聘用條件的2.曠工或者無正當理由逾期不歸
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