關於不破的法律百科
一、破產管理買賣不破租賃可以適用嗎?不可以適用，破產財產必然要進行拍賣或變賣，所有權肯定會發生變化;以出讓或轉讓方式取得的土地使用權也屬於破產財產，其權屬同樣會發生變化。在破產案件中，對於破產企業以其所有的房屋...
買賣不破租賃受理時間是多久買賣不破租賃受理時間是7天，如果法院不受理，七天之內也會作出裁定書不予受理。如果要解決民事糾紛，從立案到結案，最長的需要6個月，最短的也需要3個月。《民事訴訟法》第一百四十九條規定：人民法...
一、房屋買賣不破租賃期限是什麼?期限應當在合同的有效期限內處理，買賣不破租賃，即在租賃關係存續期間，即使所有權人將租賃物讓與他人，對租賃關係也不產生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關係...
一、沒有書面合同買賣不破租賃是否能適用?沒有書面合同買賣不破租賃是能適用的，當租期未屆滿時，原房東若將房屋轉讓給其他人，則原房東在租賃合同中的出租人地位自動被新房東代換，新房東應遵守租賃合同的相關約定，享有相關...
一、買賣不破租賃的法律原則是什麼我國《合同法》第二百二十九條規定：租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。即在租賃合同有效期間，租賃物因買賣、繼承等使租賃物的所有權發生變更的，租賃合同對新所有...
一、買賣不破租賃方面的規定是什麼?《合同法》第229條規定：“租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。最高人民法院《關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第119條，私有房屋...
一、執行案件中買賣不破租賃的適用規則是怎樣的?根據買賣不破租賃的適用規則的規定執行案件中若是要拍賣房屋的需要先告知租賃人，在租賃關係存續期間，租賃物即使被轉讓，買受人亦不得對抗承租人，此為買賣不破租賃規則。該...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...
農村宅基地怎樣變更根據相關法律規定，“農村宅基地變更怎樣變更”的解答如下：需要受讓方也是宅基地所屬村委會農業戶籍，雙發一起到村委會申請辦理過戶手續，公示後，全村三分之二通過，再由村委會辦理過戶，《房屋登記辦法》：第八...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...
一、買賣不破租賃的賠償一般是多少？(一)、如果簽了合同，一般是按合同約定賠償；如果沒有就可以向法院起訴三倍違約賠償。1、房東違約，違約金數額依據租房合同約定的數額確定。2、買賣不破租賃。你可以繼續租用原房屋。“買...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...
一、法律規定買賣不破租賃是什麼意思?買賣不破租賃，即在租賃關係存續期間，即使所有權人將租賃物讓與他人，對租賃關係也不產生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關係的存在並要求承租人返還租賃...
一、買賣不破租賃的法律規定時間是在租憑期間之內嗎?是的；1、買賣不破租賃：即在租賃關係存續期間，即使出租人將租賃物讓與他人，對租賃關係也不產生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關係的存在並...
執行異議確認買賣不破租賃的規定是什麼執行異議確認買賣不破租賃的規定是在法院執行涉案房產時提出執行行為異議,防止法院在拍賣等執行環節將承租人的利益排除在外。對於上述異議未得到支援不服的,承租人應當根據民訴...
請問一下關於買賣不破租賃的法律規定有哪些買賣不破租賃是指，租賃物的所有權變更不影響租賃合同的效力，買受人無權解除租賃合同，不能收回租賃物。根據《民法典》第七百二十五條規定，租賃物在承租人按照租賃合同佔有期限內...
一、買賣不破租賃的民法規定條件是什麼?1、存在合法有效的租賃合同要適用該制度，在所有權讓與時，租賃合同應該已經成立並且生效，就是租賃關係須有效的存在，換言之，租賃關係的有效存在的準據時點應確定在所有權讓與時。2、...
一、買賣不破租賃三方協議無效的情形有哪些?1、以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益3、以合法形式掩蓋非法目的4、損害社會公共利益在法律、行政法規無明確規定，但合同又明...
一、買賣不破租賃合同的規定是什麼?《合同法》第229條規定：“租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力”。買賣不破租賃，即在租賃關係存續期間，即使所有權人將租賃物讓與他人，對租賃關係也不產生任何影響，買...
一、買賣不破租賃的合同違約起訴狀的內容有哪些?(1)當事人的基本情況，公民應當寫明姓名、性別、年齡、民族、工作單位及職務、住址和聯絡方式，法人寫明法人全稱、住所地、法人代表人姓名職務、委託代理人姓名、單位職務...
買賣不破租賃押金退尋釁滋事是指行為人結夥鬥毆的、追逐、攔截他人的、強拿硬要或者任意損毀、佔用公私財物的、其他尋釁滋事的行為。尋釁滋事罪，是指在公共場所無事生非、起鬨鬧事，造成公共場所秩序嚴重混亂的，追逐、攔...
物權優先還是買賣不破租賃買賣不破租賃，即在租賃關係存續期間，即使所有權人將租賃物讓與他人，對租賃關係也不產生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關係的存在並要求承租人返還租賃物。我國《合...
一、買賣不破租賃的規則是怎麼規定的?《合同法》第229條規定：“租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力”最高人民法院《關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第119條，私有房...
買賣不破租賃原則是什麼？是否有例外背井離鄉在外奮鬥的小夥伴們相信都有過租房的經歷吧，如何找到一個滿意的房子、靠譜的房東，是一件非常頭疼的事情。不少小夥伴都有過合同期未滿結果房東要賣房的經歷。那麼此時該如何維...
一、買賣不破租賃賠償應該怎樣進行辦理如果租賃合同一方違約的，應當依約定及相關法律規定相應的法律責任。《中華人民共和合同法》第一百零七條規定當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續...
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