關於車庫的法律百科
律師解析：車庫自己具有獨立產權的可以改成住房。車庫改成住房是否合法主要取決於車庫的產權，物業私自把車庫改成住房、將公共車庫或公共位置的車庫改成住房均屬於違法行為，擁有車庫獨立產權且不違反土地性質的屬於合法行...
車位產權證自己辦理車位產權證需要攜帶完稅證明、買車位發票、買車位合同、身份證、戶口本、結婚證、車位測繪頁，本人前去小區所在不動產登記中心辦理。辦理車位不動產證流程與辦理新房不動產權證的流程一樣。需要先交...
地下車庫土地使用年限1、地下車位產權期限主要看車位所屬建築主體的土地產權性質，商用建築40年，民用建築70年。車位只有使用權。2、按照《合同法》規定，租賃合同期限不得超過20年。如果你是從產權方直接租賃的車位，那麼使...
車庫過戶具體流程與正常房產過戶一樣。二手房過戶基本流程是：籤買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程式不同，比方有可能先交稅再遞件。《物權法》七十四條還規定，建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車...
車庫只有收據怎麼交易沒產權的車位只能以轉讓的形式交易，因為沒有產權，是不能買賣的。除了無人防功能的地下車庫可能有產權出售之外，小區物業還會在地上劃車位出售，這些都是不具有產權的車位，嚴格來講，這些車位是不具備出售...
地下車庫土地使用權屬於業主小區物業出售後的情況又如何呢？物權法第七十三條規定：“建築區劃內的道路，屬於業主共有，但屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。...
地下車位買賣不破租賃可以嗎可以適用，因為車位與房產一樣，都是屬於不動產，而買賣不破租賃即在租賃關係存續期間，即使所有權人將租賃物讓與他人，對租賃關係也不產生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租...
車庫出租協議合同樣本1經甲乙雙方協商達成一致意見，簽訂本協議，並依法執行。甲方：（出租方）xxx乙方：（承租方）xxx一、租賃起止時間：xxx-xxx二、甲乙雙方約定履行下列協議內容：1、甲方在車庫中向乙方提供一個指定車位。乙方不得損...
小區物業費包括哪些商品房的物業管理費一般由以下一些專案構成：(1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統...
關於車庫車位租售管理的專門性部門規章2008年3月20日廣州市國土資源和房屋管理局和廣州市交通委員會聯合制定了的《廣州市房地產開發專案車位和車庫租售管理規定》和2009年6月3日兩部門聯合釋出的《關於執行〈廣州市...
一、是不是車庫收據在誰手裡就有產權？車庫收據在誰手裡，這個人不一定擁有產權。收據只是交易的憑證，不能作為產權的證明。收據是企事業單位在經濟活動中使用的原始憑證，主要是指財政部門印製的蓋有財政票據監製章的收付款...
車庫怎樣辦理產權證地上車庫一般是可以辦理獨立房產證的，因為車庫屬於建築物，而辦理車庫的產權必須在申報的時候由開發商向規劃部門申請規劃批准，之後才可以與所屬的房屋一同辦理。...
建築工程施工合同範本是怎樣的建築工程施工合同範本訂立合同雙方：建設單位：____，以下簡稱甲方;設計單位：____，以下簡稱乙方。為了明確責任，分工協作，共同完成國家建設專案的設計任務，根據《建設工程勘察設計合同條例》的規定...
購買車庫拿了之前的發票，交什麼稅1、購買車庫拿了之前的發票，交契稅。2、契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋...
2022-冷庫安裝施工合同範本發包方（簡稱甲方）：住址：承包方（簡稱乙方）：住址：經協商，由乙方承包甲方_____________________專案的冷庫安裝工程，為了明確雙方職責，保證工程順利進行，以《_____》及其他有關規定為根據，結合本工程具體情...
車庫拆遷補償拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)週轉...
哪些需要收取不動產登記費一、需要收取不動產登記費6種情形：1、房屋等建築物、構築物所有權及其建設用地使用權、宅基地使用權或海域使用權;2、無建築物、構築物的建設用地使用權或宅基地使用權;3、森林、林木所有權及...
車庫房產證過戶流程車位房產證過戶流程1、關於產權流程：請帶車位的產權證(房產證土地證或不動產權證)、契稅證、買賣雙方身份證。買賣雙方先到屬地不動產登記綜合視窗辦理交易過戶、納稅、不動產登記，如屬地無綜合辦理...
以下情況要交房產稅1、房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其徵稅物件只是房屋;2、徵收範圍限於城鎮的經營性房屋;3、區別房屋的經營使用方式規定徵稅辦法，對於自用的按房產計稅餘值徵收，對於出租房屋按租金收入徵稅。4、房...
一、民法典無產權證車庫如何過戶無產權證明的車庫不能辦理過戶登記，買賣無產權車庫，只能簽訂車庫買賣合同。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登...
地下車庫土地使用年限1、地下車位產權期限主要看車位所屬建築主體的土地產權性質，商用建築40年，民用建築70年。車位只有使用權。2、按照《合同法》規定，租賃合同期限不得超過20年。如果你是從產權方直接租賃的車位，那麼使...
不動產登記不動產登記制度早就已經實施，現在無法辦理產權不是因為沒有實行登記制度，而且因為房產尚抵押在銀行。現在可以嘗試的方法是直接起訴開發商要求辦理過戶手續。即使公司已經沒人，只要沒有被吊銷或登出，還是可以起...
車庫租賃合同常用1「注」GF－91－0104全文依照《中華人民共和國民法典》和《工礦產品購銷合同條例》，經雙方協商一致，簽訂本合同並嚴肅執行。本合同共＿＿頁第＿＿頁簽訂地點＿＿＿＿簽訂時間＿＿年＿＿月＿＿日合同編號：＿＿＿＿號國家工商管理局經濟合同司北京...
車庫出租協議合同樣本1本合同規範甲乙雙方在xx市xx小區9號樓地暖車庫（東數第五號）租賃事件的雙方權利、責任等相關事宜。遇本合同無明確說明事項，則一切解釋權及其他權利歸車庫實際所有者所有。1、甲方（出租方）承擔車庫取...
一、民法典中二手房買賣中未約定車庫是否買賣買賣二手房時，房屋買賣合同未約定車庫的，不對車庫進行買賣，只是買賣房屋。《中華人民共和國民法典》第五百零九條【合同履行的原則】當事人應當按照約定全面履行自己的義務。...
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造成嚴重經濟損失的6.偽造成績單、學歷、健康證明及用其他不正當手段欺騙甲方的7.被開除、勞教、判刑、依法追究刑事責任的8.其它違反國家、學校、甲方規定的。乙方有下列情況之一
現錢
裸婚
不繫
店多大要
左胸
寫辯
致一死
元件
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