關於主房的法律百科
政府非法強行拆遷主房,合法嗎對於政府拆遷行為,政府拆村民房屋違不違法關鍵在於是否簽訂了拆遷協議,或者就拆遷問題政府是否已經作出了生效裁決,如果是政府批准的那就是合法的。1、對於違法建築物、構築物和設施縣級以上...
房主賣房不需要經過戶主。因為房主是房屋產權的所有人,可以對房屋任意的佔有、使用、收益、處分。《民法典》第二百四十條所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。...
補交房款用改合同嗎用的,要重籤,要約定如下:如果不是買房人的原因辦不下貸款,無條件退款,不扣押定金。約定你提供的材料,凡今後超出部分,無法提供時,均不由你承擔後果。約定如果辦不下貸款,可以分期付款。《經濟適用住房管理辦...
在買賣房屋中,買房業主違約如何賠違約金?房屋買賣合同違約金的標準:在二手房買賣合同中,通常會約定一種“滯納金”,主要是針對遲延履行合同義務時,違約方需支付的;另外一種是違約金,通常是指一方違約導致合同無法繼續履行時,...
房屋買賣房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣、自己的名下的房產必須具備房屋產權所有證。...
房改房2%契稅0.1%印花稅1%土地收益金80元登記服務費3元/平方米轉讓費20元配圖資料費工商合同鑑證費經濟適用房:(住房面積低於144平方)享受面積部分5%土地收益金2%契稅0.1%印花稅80元登記服務費3元/平方米轉讓費20元配...
房子徵遷與房主有關,應該是直接和房主談的。根據房子面積進行賠償。其他補償和戶口人數也有關係。補償標準可以參照《土地管理法實施條例》第二十六條的規定:土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸...
房屋租賃合同糾紛,租賃期間房主提前賣房還強行通知我你好,可起訴處理,準備以下材料:1,起訴狀,弄清楚對方的基本登記資訊,可以自己寫也可以找律師代寫;並按對方當事人人數影印副本;2,準備證據,你的身份證原件及影印件一份、和對方...
公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房,是指由國家提供政策支援,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所...
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
需要。賣房在沒有委託公證的情況下必須房主簽字。若在特殊情況下不能出面必須辦理委託公證、委託別人代辦。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載於不動產登記簿時發生效力。《民法典》第...
租房房主違約怎麼辦中國《合同法》一共規定了五大類違約責任形式:(一)繼續履行,又稱強制履行;(二)採取補救措施;(三)賠償損失;(四)定金責任;(五)違約金責任,又稱違約罰款。在我國,租房違約一般會根據違約的實際情況來要求...
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
房主配偶可以當戶主嗎1、可以的、戶主不一定是房主、與房產無關,所以購房合同上的寫誰的名字與戶主是無直接關係的。2、購房合同是根據民法典及其他有關法律、法規之規定,買受人和房地產開發企業,在平等、自願、協商一致...
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
一房多賣“一房多賣”的情況該如何處理?售房者若將同一套房產出售給多個購房者的話,他是需要承擔相應責任的,因為根據《合同法》第一百零七條的規定,“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應承擔繼續...
看情況:一、買方的貸款人是戶籍上的一家之主,戶籍上一戶的負責人,則買房主貸人就是戶主;二、家庭中的其他成年人,滿足貸款條件進行房屋貸款,則買房主貸人不是戶主。《民法典》第二百零九條:不動產物權的設立、變更、轉讓和消...
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
賠給戶主。農村徵地拆遷都是以戶為單位,沒有特別的情況,拆遷款都是給戶主本人,由戶主拿去再分配,如果戶主拿到錢後不予分配,其妻兒可以起訴他要求分割財產。《關於支援深度貧困地區脫貧攻堅的實施意見》提出,中央統籌,重點支...
房主一房多賣如何處理按司法解釋明確規定,可要求開發商雙倍返還已付房款並賠償損失。合同一經簽訂,關於房屋買賣的法律關係就具有唯一性和排他性,開發商又將房屋賣給他人,屬於嚴重的違約行為,購房者在選擇簽訂購買該房屋,事...
購房合同違約賠償標準是:購房合同中明確規定了合同違約金數額的,通常違約方應按照約定金額進行賠償。購房合同中沒有明確規定合同違約賠償金額:按中國人民銀行規定的收取利息的標準,支付購房款逾期所產生的利息。【法律依...
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
房子徵遷與房主有關,應該是直接和房主談的。根據房子面積進行賠償。其他補償和戶口人數也有關係。補償標準可以參照《土地管理法實施條例》第二十六條的規定:土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸...
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
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