關於二手房糾紛的法律百科
如何解決好二手房買賣糾紛１、協商：協商是指當事人行使自己的合法處分權，在法律規定許可的前提下，互諒互讓，協商解決糾紛。２、調解：調解是指在非仲裁機關和訴訟外的第三人主持下，房屋買賣糾紛的當事人達成協議解決糾紛。３、仲裁...
如何快速申請住房貸款(一)衡量自身的貸款資質當前信貸金額緊縮，銀行對貸款人的稽核也更加嚴格，銀行將從多方面稽核：如學歷、工作性質、工作收入、信用記錄、名下擁有資產等等。若學歷在本科以上，工作收入是月還款金額的2...
股票交易委託費用是什麼股票委託費用主要用於支付通訊等方面的開支。一般按筆計算，交易上海股票、基金時，上海本地券商按每筆1元收費，異地券商按每筆5元收費;交易深圳股票、基金時，券商按1元收費。股票委託費產生的原因：1...
二手房貸款程式包含什麼1、簽約，買賣雙方簽署建委、工商局指定的房屋買賣合同(自行成交版)2、籤貸款合同，買賣雙方到營業網點簽署貸款合同，需要買賣雙方、夫妻雙方同時到場，並且帶齊材料，買方還需備齊首付款。3、評估。評...
商業地產與住宅地產的區別區別一，地理位置的要求不一樣。區別二，目標顧客不一樣。區別三，功能、用途不一樣。區別四，消費環節不一樣。區別五，對物業的要求不一樣。區別六，產品的設計不一樣。區別七，銷售、營銷不一樣。區別八...
車位管理費包括哪些費用所謂車位管理費，是從物業管理費專案中借鑑而來的車位管理費是物業公司或停車管理夠公司針對停車場的停車管理收費。車位管理費包含：1、停車場秩序管理人員人工成本2、停車場裝置設施維護成本3、...
二手房貸款二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種...
二手房貸款二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種...
最高院關於審理交通肇事司法解釋有哪些1.《最高人民法院關於審理交通肇事刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》2.《最高人民法院關於審理道路交通事故損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》...
無證二手房是否可以買,有哪些規定無證二手房可以買，但存在很大的風險，最好不要買。購買沒有房產證的房子，將無法辦理產權登記，日後如果發生糾紛，購房者的權益將無法得到有力的保障。...
買二手小產權房能過戶嗎小產權房房產不能過戶。(1)小產權房沒有國家發放的房產證，所以購買了這類房屋不能備案，所以不能登記、也不能過戶;(2)小產權房只能向集體內成員進行轉讓出售，而不能向其他人進行銷售的;(3)因為小...
婚內過戶算一次交易嗎相關法律規定，夫妻之間車輛變更手續是不需要發生任何費用的。新的102號令規定顯示，夫妻間過戶非常方便，只要帶著結婚證或者戶口本、行駛證、身份證，去車管所填寫申請表辦理即可。 具體來說，夫妻之間...
二手房稅費如何算關於二手房買賣稅費計算的規定為：1、6元/平方的交易費由雙方共同繳納；2、徵收買方1.36元/平測繪費；0.5%評估費；90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%的契稅；80元工本費（工本印花稅5元）；1%土地收益...
個人住房貸款申請條件1、年齡在18週歲(含)以上65週歲(含)以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人;2、申請人年齡與借款期限之和不超過70;3、有購買住房合同或協...
二手房漏水糾紛律師費怎麼收【計時收費】(一)適用範圍：全部律師服務事項(二)收費標準：200-2000元/小時【計件收費】(一)適用範圍：一般適用於不涉及財產關係的法律事務。(二)收費標準：1、刑事案件：(1)偵查階段：2000-15000元(...
哪些情況容易引起二手房買賣糾紛實踐中最常出現的三種引發二手房買賣糾紛的型別，這些情況非常有代表性。當然，實踐中還出現很多其他的情形，比如說一方利用合同的漏洞，損害另一方權益等引發糾紛。下文就為大家總結一下哪些...
如果沒辦理抵押登記，汽車抵押是否生效根據《物權法》的規定，不動產及其相關權利進行抵押時，實行登記生效制，而以生產裝置、交通運輸工具等動產抵押的，實行登記對抗制。依照該規定，汽車抵押實行登記對抗制，不登記不影響合同效...
有哪些二手房買賣糾紛引起二手房買賣糾紛的事由如下：1、買賣雙方缺乏誠信，隱瞞真實資訊導致糾紛。2、房價變化快。房屋價格上漲了，一方反悔，以種種藉口不辦理過戶手續。3、中介機構的不規範行為導致糾紛。4、二手房交易手...
如何避免二手房交易糾紛1、簽訂合同二手房交易中涉及的合同種類繁多，諸如與中介之間的委託代理合同、經紀合同、以及買賣雙方和中介之前簽訂的居間合同，此外還有買賣雙方之間草簽的購房協議、認購協議、房地局的買賣合...
如果沒辦理抵押登記，汽車抵押是否生效根據《物權法》的規定，不動產及其相關權利進行抵押時，實行登記生效制，而以生產裝置、交通運輸工具等動產抵押的，實行登記對抗制。依照該規定，汽車抵押實行登記對抗制，不登記不影響合同效...
交易所的概念交易所是進行證券交易或商品大宗交易的市場，所買賣的可以是現貨，也可以是期貨。通常分為證券交易所和商品交易所。而以股票、公司債券等為交易物件的叫證券交易場所;以大宗商品(如棉花、小麥等)為交易物件...
股票交易委託費用是什麼股票委託費用主要用於支付通訊等方面的開支。一般按筆計算，交易上海股票、基金時，上海本地券商按每筆1元收費，異地券商按每筆5元收費;交易深圳股票、基金時，券商按1元收費。股票委託費產生的原因：1...
如何避免二手房交易糾紛1、簽訂合同二手房交易中涉及的合同種類繁多，諸如與中介之間的委託代理合同、經紀合同、以及買賣雙方和中介之前簽訂的居間合同，此外還有買賣雙方之間草簽的購房協議、認購協議、房地局的買賣合...
怎麼應對二手房糾紛針對上述所出現的糾紛，作為不同的行為主體，應該有不同的防範方法，來規避風險，處置糾紛。下面，我們從兩個角度即從法官和購房者的角度來闡釋一下應該如何應對二手房糾紛。(一)法官角度作為法官，掌握著訴訟...
二手房網籤和備案流程1、在確定了買房意向之後，買賣雙方經過平等協商定下合同的相關條款內容;2、買方和賣方共同將正式的合同條款輸入合同備案軟體，進行網上備案;3、填寫完後由買賣雙方自行設定合同密碼，操作人員進行提...
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