關於買賣雙方的法律百科
一、二手房過戶買賣雙方所需材料有哪些1、買方需要攜帶的材料購房者為單身的話，在過戶時需要攜帶戶口本、本人身份證、購房合同、房屋買賣交易契稅完稅證明。若購房者已婚或者離異的話，除了這些基本材料，還需要攜帶相關...
買賣雙方應是什麼關係買賣雙方的關係應是平等和諧的，一是賣方應視顧客為上帝，在職業要求的範圍內，盡全力.周到的搞好服務。對顧客在職業要求之外的困難，在力所能及的情況下，盡力幫助;幫不了的，耐心和氣的解釋。二是買方應視...
銀行不同意貸款買賣雙方直接解除合同還需不需要支付中介手續費雙方可以直接解除合同，無需經過中介的同意。中介費用按照合同約定支付，如果沒有約定，依照法律規定居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委託人...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...
一、同一份居間合同能否與買賣雙方都簽訂《民法典》（自2021年1月1日起施行）將居間合同定義為中介合同。《民法典》第九百六十一條規定：中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付...
可以的，買賣雙方可按市場價與中介經紀討價還價。二手房如果通過中介交易，應支付的中介費包含以下：1)交易中介費：根據物價部門有關規定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準由委託方與...
房子買賣過戶需要的證件有：1、買賣雙方有效身份證、戶口本;2、房屋產權轉移登記表;3、買方除了身份、戶口本外，還需婚姻證明，未婚的還需未婚證明;4、賣方結婚證、房屋產權證，如果夫妻雙方共有財產無法到場還需公證委託書;...
買賣雙方合同樣本1甲方：_______________乙方：_______________甲乙雙方在平等互利的基礎上，經友好協商一致達成服裝買賣協議，訂立本合同，供雙方共同遵守：第一條產品名稱、價格及數量服裝購銷明細、單價及數量見附表一及詳細...
賣家按約定完成供貨後,買家不履行付款義務時候。賣家是債權人,買家就是債務人。《民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。第五百九十六條買賣合同的內容一般包括標...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...
買賣雙方合同樣本1賣方：（以下簡稱甲方）住所地：法定代表人：買受人：（以下簡稱乙方）住所地：法定代表人：甲、乙雙方根據《民法典》等有關法律規定，在平等、自願的基礎上，經充分協商，就乙方購買甲方產品達成以下買賣合同條款。一、產品...
合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...
物品買賣雙方一方違約另一方應該怎麼辦物品買賣雙方一方違約，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。如果雙方約定了違約金的，按照合同約定的違約金賠償，但是違約金的數額不能低於造成的損失，也不能過分...
一、買賣雙方私下籤的房屋合同是否有效?買賣雙方私下籤的房屋合同滿足以下條件就有效：(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。二、簽訂房屋買賣合...
債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者為債務，即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...
律師解析：房屋買賣雙方應明確約定如下違約責任：(1)賣方向買方交付房屋即通知買方入住時，應達到雙方約定的基本入住條件，入住日期按雙方約定的一定期限順延，該期限內賣方應達到入住條件；否則視為違約、賣方逾期交房。(2)賣方...
二手房買賣稅費誰承擔根據相關規定，目前我國二手房的交易稅費種類，主要分為營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅等。其中常見且額度較大的為營業稅、個人所得稅、契稅等三大類。(一)買方的二手房交易稅費：1、...
隨著我國商品房市場的不斷火熱，不少人轉而購買價格比較低廉的二手房。但二手房交易畢竟不像新商品房交易那樣簡單，究竟買賣雙方該如何交易二手房才能達到雙方的目的？下面，就有本站小編為您介紹。一、買賣雙方協商一致達成...
買賣合同是我們平時生活中接觸最多的合同，如房屋買賣合同、汽車買賣合同等。雙方在簽訂買賣合同後就要根據約定履行合同，那麼買賣雙方在簽訂履行合同應當重視哪些問題？下面本站小編從兩方面給大家簡單介紹下。1、在簽訂...
二手房買賣雙方需提交哪些資料(一)買賣雙方提交的資料：1、買賣雙方填寫的《購房抵押貸款申請表》;2、買賣雙方簽訂的《購房意向書》;(二)購房人(借款人)需提交的資料：1、收入證明;2、身份證和戶口簿及婚姻狀況證明;3、...
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
民事法律關係,是基於民事法律事並由民事法律規範調整所形成的民事權利義務關係,是民法所調整的平等主體之間的財產關係和人身關係在法律上的表現。認清各主體間的民事法律關係對於解決具體民事糾紛有著現實意義。我們...
債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者為債務，即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務...
一、買賣雙方安置房過戶費怎麼算？1、交易手續服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。2、登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。3、土地收...
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