關於退房的法律百科
退房違約金是多少錢，違約金的種類有什麼呢違約金的標準依法定或雙方在合同中書面約定。違約金有兩種：1、懲罰性違約金，其作用全在懲罰，如果對方因違約而遭受財產損失，則違約一方除支付違約金外，還應另行賠償對方的損失。2、...
一、買期房無還貸能力可退房嗎貸款期房無力還貸可以退房，因為根據相關規定，如果買房以後無力償還，是可以申請退房的，但需要先到銀行講明無力償還的原因，然後開具相關證明，才能到當地房管局辦理退房手續。而且銀行也會拿著房...
一、因資金不足退房是不是需付違約金因資金不足退房需付違約金。因為租賃一方如果因為資金不足提前退房的，屬於違約行為，既然屬於違約行為，守約方就可以要求違約方承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失、賠償違約金等...
簽訂買房合同後想退房可以嗎已經簽訂購房合同，房管局也備過案，但是房子還沒有交付，房產證還沒有辦下來，這個時候買房人想退房，可以先找開發商協商。如果雙方能夠協商一致退房的，簽訂退房協議。其中退房協議除了是確認退房外...
買到的二手房是凶宅可不可以退房買到的二手房是凶宅可以退房，買方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。賣方故意隱瞞“凶宅”這一重大事實違反民事活動中的誠實信用原則，其行為構成欺詐。雙方所簽訂的合同為可撤...
原告如何去舉證被告提前退房違約1、原告對自己提出的主張，有責任提供證據。2、證據包括：(一)當事人的陳述;(二)書證;(三)物證;(四)視聽資料;(五)電子資料;(六)證人證言;(七)鑑定意見;(八)勘驗筆錄。當事人及其訴訟代理...
首付交了貸款辦不下來能否要求退房嗎首付交了貸款辦不下來，可以解除合同，退房退款，但是要承擔違約責任。購房合同中對貸款不批的違約責任有約定的，按照約定履行。如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理：（1）開發商的原...
律師解答：可以。律師解析：購買商品房，一般超過3個月開發商還不能交房，購房人就可以要求開發商退房，並要求雙倍返還訂金或支付房款利息。法律規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內...
房子和沙盤不符是否可以退房1、看具體情況：如果房子和沙盤嚴重不符，違背了買房者的真實意思，涉嫌虛假宣傳、詐騙等行為，則可以要求退房；不符合上述情況的，不可以要求退房。2、法律依據：《民法典》第二百零九條不動產物權的設...
退房違約金如何申請寫一個《退房申請》，在寫《退房申請》時一定要注意自己是否要承擔違約責任，如果要承擔違約責任，一定要明確違約金的數額或者違約金的計算方法;如果退房申請獲得批准，和開發商簽訂《解除協議》。...
面籤後想退房可以不面籤後能退房，但是這屬於違約，買方應當承擔違約責任。違約責任，是合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，依法產生的法律責任。【法律依據】《民法典》第五百七十七條，當事人一方不履行...
買了房簽了合同能不能退房買了房簽了合同能退房。我國法律規定，雙方當事人約定了退房的具體條件，且購房者又能證明該條件成立，若購房者在與開發商協商難以達成共識時，起訴至法院要求退房，一般都會得到法院的支援。【法律依...
請問一下草簽合同可以退房嗎草簽合同可以退房。但是經過雙方簽字或者蓋章的草簽合同具有法律效力，買受人無正當理由退房的，應當承擔違約責任。根據《民法典》第四百九十五條規定，當事人約定在將來一定期限內訂立合同的認...
房屋租賃備案手續熱門推薦：租房合同門面租賃合同房屋租賃糾紛租房合同違約租房違約金租房糾紛房屋租賃房屋轉租在房屋市場當中，不管你是租房者還是對房屋進行租賃，都需要對房屋合同進行備案，這是為了在發生相關糾紛時提供...
交了首付銀行不批貸款能退房嗎交了首付銀行不批貸款能退房，但是需要承擔違約責任。雙方約定違約金的,按照約定承擔違約責任,但是約定的違約金數額不能低於造成的損失，也不能過分高於造成的損失。如果雙方沒有約定違約金...
買了房簽了合同能否退房買了房簽了合同能退房。我國法律規定，雙方當事人約定了退房的具體條件，且購房者又能證明該條件成立，若購房者在與開發商協商難以達成共識時，起訴至法院要求退房，一般都會得到法院的支援。【法律依據...
買一套心儀的房子是每個人都會有的夢想，所以我們在買房子之前會看很多開發商的宣傳廣告，再結合自己的需求來選擇購買房產。但是有的開發商在宣傳廣告上面會以各種噱頭吸引購房者，如“重點學區房”“步行到地鐵5分鐘”“...
開發商存在欺騙可以退房嗎開發商存在欺騙是可以退房的。對於商品房這一較為特殊的商品而言，由於其生產週期長、環節多、價格高等特點，不能簡單地照搬一般的欺詐行為構成因素而輕易地把某些開發商的行為定性為“欺詐”，以...
簽了認購書退房能退定金嗎1、簽了認購書退房不能退定金。2、定金是作為雙方履行合同的擔保，給付定金的一方不履行合同約定，就無權要求返還定金。購房認購書中有定金條款，購房者交款後反悔，違背了認購協議的根本目的，定金是...
律師解答：可以。律師解析：出現以下情況可以申請退房：1、延期交付房屋。2、合同無效。3、開發商未經購房人同意擅自變更設計。4、房屋面積誤差超過3%。5、房屋質量不合格影響使用。6、房子產權不清楚。7、存在合同欺詐等...
開發商辦不了房產證跑了怎麼辦？對於開發商辦不了房產證跑了怎麼辦這個問題，你可以到工商行政部門，查詢商品房開發企業是否按照法定程式進行了登出；如已合法登出，購房者可憑工商部門出具的開發商合法登出證明，以及商品房買賣...
怎麼處理開發商延期交房開發商延期交房可以退房嗎如果開發商延期交房，購房者想解除購房合同前必須先催告，在催告過後接下來3個月，開發商仍然不交房的，購房者可以退房。【法律依據】《民法典》第五百六十三條，有下列情形之...
一、北京退房違約金糾紛訴訟律師費怎麼計算?1、退房官司的律師費用不是法定的，律師收費和以下因素相關：(一)耗費的工作時間(二)法律事務的難易程度(三)辦理法律事務所需律師人數和承辦律師的業務能力(四)委託人的承受能...
按揭貸款辦不下來能退房嗎按揭貸款辦不下來的符合相關條件是能退房的，但是，對方但是人遭受損失的可以請求賠償損失。因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求...
購房人退房怎麼辦從目前的法律規定與法院審判實踐來看，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。1、約定條件，是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。2、法定條件，是指根據法律的規定，當一方當事人無...
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各國法律都對勞動合同的解除做了比較詳盡的規定
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