關於中介的法律百科
買房退款違約金一般是多少一般來說，如果在合同中約定了違約責任並明確了買房退款違約金數額的，應該按照合同規定支付違約金；如果沒有約定，應該按照法律規定來處理，即買賣雙方按照各自的過錯來分擔。如果違約金不足以彌補損...
中介隱瞞了三年房齡屬於違約嗎算違約。這屬於中介虛假陳述,構成欺詐，合同可撤銷。法律規定，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。如果造成客...
中介公司違約拖著不肯退錢怎麼辦消費者可以撥打12315舉報投訴該中介公司。1、中介公司違反了雙方約定的合同義務，其行為本身就是違法的。2、答應了退款卻一直不處理，該行為同樣違法。3、遇到這種情況，消費者可撥打12315...
中介沒有房主房產證是怎麼回事，有風險嗎有的是房產證還沒下來，有的則是小產權房（1）、買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。（2）、如賣方...
中介不給返費找誰投訴如果自己是通過中介方面，一般中介會給自己返還費用，中介返費不給屬於民事糾紛，不承擔刑事責任，協商不成，蒐集證據到法院起訴解決。【法律依據】《民法典》第九百六十三條，中介人促成合同成立的，委託人應...
租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂，首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致，明確雙方權利義務，並以書面的形式記錄下來...
妻子懷孕期間可以起訴離婚嗎懷孕了女方可以起訴離婚，法院認為有必要受理男方訴訟離婚的也可以。根據法律規定是：女方在懷孕期間、分娩後一年內或者終止妊娠後六個月內，男方不得提出訴訟離婚請求;但是，女方提出離婚或者人...
想通過中介買房購買拆遷安置房有一定的風險！由於拆遷安置房是政府補貼給當事人的，所以必需是當事人才能辦到房產證；一般都比較長時間才能辦下來。拆遷戶安置房要5年後才能上市交易；故要5年之後才能過戶而且要補完國有地稅...
中介房產合同範文出賣方(甲方)：___________________________地址：____________________________________郵碼：_______________電話：_______________法定代表人：____________職務：____________購買方(乙方)：_________________...
一、中介合同糾紛如何處理中介合同糾紛屬於普通民事糾紛，可以通過以下方式處理：1、協商合同當事人在友好的基礎上，通過相互協商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調解合同當事人如果不能協商一致，可以要求有關機構調解如，一方或...
一、中介收違約金是不是合法中介收違約金是合法的。《民法典》規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。《民法典》第五百八十五條當事...
房產證下來購房合同收回嗎是的，需要收回，現在每套房的檔案都是很完整的，比如購房合同書、繳費的發票等都齊全。如果你仍何時候需要，都可以持產權證和身份證到當地房地產管理機構的檔案室無償提取。1、開發商不能按期交房...
無中介租房協議出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名：聯絡電話：聯絡電話：住址單位：住址單位：身份證號：身份證號：一、甲乙雙方商定，甲方將市區街號棟單元樓號屋廚廳，使用面積為平方米的房屋租給乙方使用，期限自________年____月____日至...
哪些情況下法人解散根據《民法典》第69條規定有下列情形之一的，法人解散：(一)法人章程規定的存續期間屆滿或者法人章程規定的其他解散事由出現;(二)法人的權力機構決議解散;(三)因法人合併或者分立需要解散;(四)法人依...
中介買房子什麼步驟啊？你們能講下不？中介居間不成功，委託人無需向中介公司支付報酬，但也不能要求中介公司承擔違約或者損害賠償責任。很多人都認為中介公司居間必須成功，否則即是違約。但是，委託人恰恰忽略了居間服務的本質...
我想知道房產繼承中介可以代辦嗎？我國的《繼承法》中所列遺產的範圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡後，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時...
徵信報告被中介取走了是否嚴重，相關的法律規定有哪些專業分析：徵信報告被中介拿走，個人資訊可能會被洩漏；而且中介可能會對當事人的徵信報告進行資訊修改，帶來不良的影響。信報告分為個人信用報告以及企業信用報告，是由中國...
你好問一下找中介買房要注意哪些方面1、選擇中介公司時，最好選擇信譽好，有資質的中介，這樣有利於買賣雙方房款和房屋的順利交接。2、簽訂委託合同時，要對內容逐條仔細看過，有爭議處需雙方探討達成共識，對於不瞭解的情況一定...
中介建檔費怎麼退回來可以向勞動保障部門進行投訴。根據《就業服務與就業管理規定》第十四條用人單位招用人員不得有下列行為：(一)提供虛假招聘資訊，釋出虛假招聘廣告;(二)扣押被錄用人員的居民身份證和其他證件;(三)以...
房產中介勞動合同模板1房地產經紀勞動合同的特徵有以下幾點：一、房地產經紀合同是雙務合同。二、房地產經紀合同是有償合同。三、房地產經紀合同一般為書面形式的合同。四、房地產經紀合同主要是從合同。以上就是顧問...
房產黑中介常見騙局有哪些1、刊登虛假廣告，房源資訊來源不真實。有的中介機構向消費者推介的房源資訊往往是相互抄襲而來，對房主的真實性、可靠性不做核實。有些房主由於沒有《房屋租賃許可證》、《房屋產權證》，不具備...
中介隱瞞了三年房齡是不是屬於違約【問題解析】中介隱瞞三年房齡屬於違約。因為雙方簽訂合同需要誠實守信，需要如實交代影響合同簽訂的各項情況。一方違約的，應當要求違約方承擔繼續履行、採取補救措施或賠償損失等違約...
租房和中介有糾紛找什麼單位解決消費者協會，房屋租賃糾紛基本原則：1、維護當事人合法權益的原則。公民和法人的合法財產受法律保護，這是我國法律規定的，任何單位和個人都不得侵犯。只有嚴格履行合同，雙方當事人的權益才不...
中介合同能否撤銷中介合同是基於欺詐、脅迫、顯失公平、重大誤解等情形簽訂的，當事人可以直接向人民法院或者仲裁機構申請撤銷。當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使撤銷權；重大誤解的當事人自知道或者應...
中介能代簽合同嗎中介可以代簽合同，但房產中介代簽合同需要有明確的授權。房產中介，也叫房地產經紀機構，依法應當經過備案。作為專業的房地產服務機構，行政部門對於中介有系統嚴格的管理制度。提供中介服務應當與委託人籤...
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