關於蓋房的法律百科

2024-04-06 宅基地能否繼承翻蓋1，宅基地是不能繼承的首先給一個肯定的結論，農村宅基地是不能繼承的。依據我國法律規定，宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬於集體，使用權屬於房屋所有人，農村村民的宅基地使用權是基於“...

武漢房屋拆遷補償標準加蓋房

2022-04-28 由於都市計畫和專項建設工程的需要，對城市國有土地的使用權實行再分配，從而達到土地資源的合理配置，使土地利用效率最大化。這往往就需要拆除大量舊房，在原有土地上進行新的房地產開發建設。但是由於土地的地上附著物凝結...

宅基地蓋房是夫妻共同財產嗎

2022-10-21 宅基地使用權屬不屬於夫妻共同財度產，需要區分情況。若當初以家庭的名義申請的宅基地，且土地管理部門登記的權屬是夫妻兩個人的，那就屬於夫妻共同財產。若當初是以政府的名義申請的宅基地，且土地管理部門登記的權屬是一個...

北京市農村宅基地蓋房需要審批

2021-08-15 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

未蓋房的宅基地也有賠償嗎

2019-04-16 未蓋房的宅基地也有賠償，宅基地本身具有價值。宅基地本身就是集體所有的無償提供給村民使用的建設土地，具體的補償方式以由政府釋出的補償公告為準。法律依據：《土地管理法》第九條城市市區的土地屬於國家所有。農村和城...

兩塊宅基地合併蓋房

2021-07-02 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

林地上蓋房 - 拆遷的時候有補償嗎？

2019-04-28 一、林地上蓋房，拆遷的時候有補償嗎?在林地是蓋房子有沒有經濟補償要依據房屋是否合法的而定，如果房屋是違法建築或者超期的得時建築，是沒有經濟補償的。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及...

宅基地上蓋房的房屋所有權是誰

2023-12-03 宅基地所有權是誰的是集體的。農村宅基地屬於農村集體所有。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以申請房屋所有權登記。依法登記的房屋受法律保護。《土地管理法》第十一條：農民...

海南買宅基地蓋房

2023-12-16 宅基地沒蓋房能賠嗎不能。宅基地屬於無償劃撥，集體成員僅對其上的房屋有權利，沒有房子也無所謂賠償。宅基地閒置超過2年的，則根據《土地管理法》的規定，由村裡收回宅基地使用權。法律依據：《土地管理法》第47條徵用土地的，...

土地承包的土地可以蓋房嗎

2023-04-06 土地承包後可以蓋房嗎農民能不能在承包地裡蓋房子承包土地建房合法性問題承包的土地一般屬耕地或農用地。村民建住宅應儘量使用原有的宅基地和村內空閒地，不得佔用耕地和農用地。如確需佔用必須按照《土地管理法》的相...

合夥出資蓋房協議書

2023-04-04 合夥合同協議書合夥合同協議書合夥人：甲(姓名)，男(女)，×年×月×日出生，現住址：×市(縣)×街道(鄉、村)×號合夥人：乙(姓名)，內容同上(列出合夥人的基本情況)合夥人本著公平、平等、互利的原則訂立合夥協議如下：第一條甲乙雙...

鄰居阻撓蓋房尋釁滋事

2023-04-15 尋釁滋事(一)隨意毆打他人，情節惡劣的隨意毆打他人，是指出於耍威風、取樂等不健康動機，無故、無理毆打相識或者素不相識的人。這裡的情節惡劣的，是指隨意毆打他人手段殘忍的，多次隨意毆打他人的;造成被毆打人自殺等嚴重後...

租地蓋房拆遷補償

2023-04-06 租地建房拆遷有補償嗎國家收取的叫做土地出讓金，就是一次性繳納70年的地租，一般作為當地政府的預算外收入，就是領導的小金庫，縣級以上才能夠收取，歸縣或者市財政，國家、省沒有份，村子、區也沒有。因為國家是國有土地的所有者...

宅基地沒蓋房沒有確權怎麼辦

2021-10-29 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

在農村閒散土地承包蓋房

2023-04-06 農村土地承包農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地...

在自己的宅基地上蓋房

2024-02-01 宅基地上的房屋怎麼繼承1、宅基地上建成的房屋則屬於公民個人財產，可以繼承。實踐中，農民宅基地的繼承問題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經批准後取得被繼承房屋的宅基地;2...

在人口土地蓋房拆遷補償

2023-04-06 林地上蓋房，拆遷的時候有補償嗎在林地是蓋房子有沒有經濟補償要依據房屋是否合法的而定，如果房屋是違法建築或者超期的得時建築，是沒有經濟補償的。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關...

宅基地沒蓋房能賠嗎

2019-10-20 不能。宅基地屬於無償劃撥，集體成員僅對其上的房屋有權利，沒有房子也無所謂賠償。宅基地閒置超過2年的，則根據法律的規定，由村裡收回宅基地使用權。《土地管理法》第四十七條國家徵收土地的，依照法定程式批准後，由縣級以上...

濰坊農村宅基地蓋房新政策

2021-04-10 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

宅基地不蓋房有補償嗎

2023-04-12 宅基地有證不蓋房拆遷啥標準賠償徵收農村宅基地的補償，分為兩個部分：一、宅基地補償費：是按照宅基地原用途和麵積給予的補償。宅基地屬於農民集體所有，是村集體依法無償劃撥給農戶建房的，農民有使用權，沒有所有權。這一部分...

宅基地翻蓋房2層樓

2023-07-07 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

農民蓋房沒有宅基地

農村蓋房籤合同

2023-04-15 農村蓋房樓層標準高度是什麼住房層高一般宜在2.6～3.0米之間，其中底層層高可酌情增加，但一般不超過3.3米。...

合夥蓋房協議範本

2023-04-04 民用宅基地蓋房協議書樣書甲方：身份證號：地址：乙方：身份證號：地址：前題：有一塊民用宅基地，因甲方經濟能力有限，雙方合作建樓房。事議如下：一、甲方有一塊民用宅基地，地址：______________________________________________________...

土地使用證可以蓋房嗎

2024-01-11 土地使用證請來電詳詢。彭大成律師執業於廣東經國律師事務所，彭大成律師從事法律工作十餘年來，辦理過大量的各種型別訴訟案件，有著豐富的法律實戰經驗，深諳廣東地區各級法院判例和訴訟程式，具備嫻熟的律師執業技巧，善於從復...

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