關於租客的法律百科
租客違法可否會影響到房東1、租客違法一般是不會影響到房東的，但如果房東對租客使用其房屋進行違法犯罪活動知情但刻意隱瞞的，則可能構成窩藏包庇罪。《刑法》規定，明知是犯罪的人而為其提供隱藏處所、財物，幫助其逃匿或...
成都暫住證國家已經取消暫住證制度，現在不用辦暫住證了。2015年2月15日，國家《關於全面深化公安改革若干重大問題的框架意見》及相關改革方案，已經中央審議通過，即將印發實施。將紮實推進戶籍制度改革，取消暫住證制度，全面...
租房合同沒有到期而房東把房子給賣了，根據買賣不破租賃原則，房子易主並不影響租房合同的履行。如果承租人不願意繼續履行租房合同的話，可以選擇與新房東和原房東一起協商解除租房合同，如果新房東不願解除租房合同的話，那麼...
房租沒到期租客違約怎麼賠有沒有法律規定房租沒到期租客違約的，需要承擔違約責任。違約責任的承擔，先按照合同的具體約定處理，合同沒有約定的，雙方可以協商，按照房東的具體損失賠償。【法律依據】《民法典》第一百八十六條...
簽訂合同中標人在接到正式的“中標通知書”後，即應在規定的時間內與工程業主簽訂工程承包合同。合同先由一方起草，並在該草稿基礎上進行磋商，達成一致後簽訂。在當代社會，對於一個公司來說，經常需要進行一個投標和招標的這...
房東無過錯租客是否提前解除合同在實踐中，依法簽訂的租賃合同，原則上雙方都應該遵守並履行的，任何一方違約的，都需要承擔相應的違約責任，且守約方都可以要求繼續履行租賃合同，除非出現法定可以解除租賃合同的情形。...
律師解析：一般情況下，房東無過錯，租客無正當理由不可以提前解除合同，否則屬於違約，要承擔違約責任。但是根據民法典的規定，以下情形租客可以提前解除合同：一、有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解...
一、合同到期租客不走怎麼辦?合同到期租客不走可以採取的方式為：重新簽訂房屋租賃合同;到法院起訴租客。根據《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》有關規定，出租人有權起訴承租...
租客破壞房屋怎麼處理根據《合同法》第二百一十九條規定，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。根據《關於城鎮房租租賃合同糾紛的司法解釋》，如果...
律師解析：租客租住期間水管壞了，出租人有維修的義務，如果是因為承租人的過錯導致水管損壞的，應當由承租人維修。如果租賃合同約定了房東負維修義務，房東不肯維修，可以按照合同要求其維修。對方仍然不維修，承租人自行維修的費...
律師解析：租客違法房東是否有責任根據不同的情形判斷。如果對於租客的違法行為，房東是知情但是不加制止並且舉報是要承擔責任的。但是如果房東並不知情是不需要承擔相關責任的。違法一般指違法行為。違法行為又稱“無效...
辦理暫住證要多久暫住證是本市對外地人員實行暫住登記和《暫住證》的制度，目前我國不少地區已取消暫住證，由居住證代替。各省份各地區對居住證辦理所需證件及手續、時間等規定不一，現就鄭州市相關情況為您加以陳述：首先需...
法律規定，出租人知道或者應當知道承租人轉租的，可以在六個月內提出異議，請求認定轉租合同無效。即出租人在知道或者應當知道後，有六個月的期限來行使解除權或者請求認定轉租合同無效。出租人在這六個月內未行使的，應認定轉...
三方協議三方協議是《普通高等學校畢業生、畢業研究生就業協議書》的簡稱，它是明確畢業生、用人單位和學校三方在畢業生就業工作中的權利和義務的書面表現形式，能解決應屆畢業生戶籍、檔案、保險、公積金等一系列相關問...
出租人(甲方)：___承租人(乙方)：身份證編號：_______________________聯絡地址：聯絡電話：_______________________依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就商店租賃的有關事宜達...
一、發生租客合同糾紛找誰解決?租客合同糾紛可以向法院起訴，有仲裁協議的，可以向仲裁委員會申請仲裁。《仲裁法》第五條當事人達成仲裁協議，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理，但仲裁協議無效的除外。二、租客合同糾...
租客提前退房應該怎麼辦租賃合同都是有約定的期限的，但許多出租人會遇到承租人要求提前退租這種情況。仔細分析起來，提前退租可以分為兩大類：一類是主動提前退租，即承租人財務狀況良好，只是由於經營上的緣故，要求提前退租。...
長沙暫住證怎麼辦理辦理暫住證辦理：1.居民身份證或原籍公安機關出具的身份證明；2.暫住在本市居內的，應提交戶主的戶口簿或身份證原件；3、暫住在機關、團體、部隊、企事業單位和建築工地內部需集體辦證；4、暫住在賓館、飯店...
一、租客欠了幾百元水電費怎麼辦1、房東可以要求其在合理期限內儘快支付;2、租客逾期不支付的，房東可以按約定扣除其押金或請求租客承擔相應的違約責任;3、雙方因此而產生爭議的，可以向仲裁機構申請仲裁或者依法向法院...
租客怎麼去做房屋租賃網籤手續如果是通過上海房地產經紀機構(即房產中介)、住房租賃企業撮合達成的住房租賃交易，上述機構和企業通過市租賃平臺簽約系統製作文字、進行網籤;如果出租人未委託房地產經紀機構出租住房的，...
租客提前退房應該怎麼辦租賃合同都是有約定的期限的，但許多出租人會遇到承租人要求提前退租這種情況。仔細分析起來，提前退租可以分為兩大類：一類是主動提前退租，即承租人財務狀況良好，只是由於經營上的緣故，要求提前退租。...
借錢不還起訴狀怎麼寫對於借錢不還起訴的，寫起訴狀應當首先寫上起訴狀，然後要把當事人的基本資訊寫清楚，包括原告、被告姓名、性別、住所等資訊，接著要寫清楚訴訟請求以及事實和理由，再接著應當寫證據有哪些、證據來源等信...
租客不搬離如何強制遇到房租到期了租客不肯搬離的現象，房東應該如下做：1、告知其在一個合理期限內(如3天內)搬離並交清房款，否則向法院起訴。2、如在告知期限內未搬離，可以到法院立案起訴要求騰退房屋。起訴支付房屋、遲...
房屋租賃中租客是否可以提前退租房屋租賃中租客提前退租是可以的，但需要按照租房合同上的條例進行賠償。【法律依據】《民法典》第七百二十九條，因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以...
一、怎麼應對租客拖欠水電費1、房東可以要求其在合理期限內儘快支付;2、租客逾期不支付的，房東可以按約定扣除其押金或請求租客承擔相應的違約責任;3、雙方因此而產生爭議的，可以向仲裁機構申請仲裁或者依法向法院起訴...
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